新潟市中央区古町通１３番町の中古一戸建て[177701-6403]
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物件画像
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外観
日和山浜海水浴場まで徒歩約6分 -
間取り
全居室6帖以上のゆとりある間取り -
リビング
パートナーや家族が集う憩いの空間 -
玄関
採光を考え抜いて造られた玄関 -
リビング
日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫ -
リビング
ゆとりの広さのプライベートルーム -
キッチン
キッチンは家族の絆を育む大切な空間 -
洗面台・洗面所
毎日の身支度やお手入れがスムーズ
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バス
リラックス空間 -
トイレ
落ち着きのあるトイレ空間 -
その他居室
自然光がたっぷり -
その他居室
やわらかな光に包まれる魅力的な空間 -
その他居室
シンプル建具 -
その他居室
多用途に活用できるお部屋 -
収納
お部屋をすっきりとした空間 -
収納
豊富な収納スペース -
収納
床下収納 -
その他現地
玄関外観 -
その他内観
屋外水栓 -
前面道路含む現地写真
前面道路 -
キッチン
キッチン収納 -
キッチン
食洗機搭載 -
洗面台・洗面所
ハンドシャワー付き洗面台 -
その他内観
給湯パネル -
その他内観
浴室換気乾燥機 -
その他内観
TVモニター付きインターホン -
収納
便利な収納スペース
外観1
間取り2
リビング3
玄関4
リビング5
リビング6
キッチン7
洗面台・洗面所8
バス9
トイレ10
その他居室11
その他居室12
その他居室13
その他居室14
収納15
収納16
収納17
その他現地18
その他内観19
前面道路含む現地写真20
キッチン21
キッチン22
洗面台・洗面所23
その他内観24
その他内観25
その他内観26
収納27
特徴ピックアップ
- 瑕疵保証（不動産会社独自）保証付
- 整形地
- 閑静な住宅地
- 2階建
- 日当り良好
- 全居室6帖以上
- 都市ガス
- フローリング
- 全居室フローリング
- エアコン
- 全居室収納
- 床下収納
- システムキッチン
- ガスコンロ
- 食器洗乾燥機
- 浄水器
- 独立洗面台
- シャンプードレッサー
- オートバス
- 追い焚き
- 浴室に窓
- 浴室暖房
- 浴室乾燥機
- トイレ２ヶ所
- 温水洗浄便座
- 省エネ給湯器
- TVインターホン
- 小学校 徒歩10分以内
- シューズボックス
- 下水道
- カウンターキッチン
- 南東向き
- LDK18帖以上
- コンロ3口
- 内外装リフォーム済
- 年内入居可
- 私設水道
支払額例
物件価格1,549万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | 中央区古町通13番町 中古戸建 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区古町通１３番町 | 沿線情報 | 新潟駅 バス20分 西堀通十番町停 停歩4分 信越本線 | |
| 価格 | 1,549万円 | その他費用 | ||
| 延床面積 | 122.56m²（37.07坪）登記 | 土地面積 |
119m²（35.99坪）公簿 |
|
| 間取り・向き | 4LDK 東南向き | 築年月 | 1988年09月 | |
| 設備 | 瑕疵保証（不動産会社独自）保証付 整形地 閑静な住宅地 2階建 日当り良好 全居室6帖以上 都市ガス フローリング 全居室フローリング エアコン 全居室収納 床下収納 システムキッチン ガスコンロ 食器洗乾燥機 浄水器 独立洗面台 シャンプードレッサー オートバス 追い焚き 浴室に窓 浴室暖房 浴室乾燥機 トイレ２ヶ所 温水洗浄便座 省エネ給湯器 TVインターホン 小学校 徒歩10分以内 シューズボックス 下水道 カウンターキッチン 南東向き LDK18帖以上 コンロ3口 内外装リフォーム済 年内入居可 私設水道 | |||
| 階数 | 2階建て | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 木造 | 駐車場 | 無 | |
| 施工会社 | 建築確認番号 | |||
リフォーム・リノベーション
| 概要 |
内装：2026年05月 内装全面、．
外装：2026年05月 外壁、屋根、給排水管、． |
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|---|---|---|---|
| 備考 |
リフォーム：． |
||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
| 借地期間/地代 | |||
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス その他 公共下水 |
| 学区 | 新潟市立新潟柳都中学校（約818 m）/新潟市立日和山小学校（約720 m） | ||
| 備考 | 接道状況：一方 公道 東南 幅員3m | ||
備考情報
| 引渡時期 | 即引渡し可 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 177701-6403 | 加盟店整理番号 | 5451 |
| 更新日 | 2026年08月20日 | 次回更新予定日 | 2026年09月03日 |
| 備考 | ※約100ｍの所に有料駐車場2台分、11，000円/月があります | ||
周辺環境
コンビニ
セブンイレブン新潟横七番町通店（197m）
郵便局
新潟本町十三番郵便局（323m）
幼稚園・保育園
隣保館認定こども園（365m）
ドラッグストア
マツモトキヨシ ファミリードラッグ 西湊町通店（580m）
銀行
第四北越銀行住吉町支店（602m）
小学校
新潟市立日和山小学校（720m）
公園
西大畑公園（722m）
中学校
新潟市立新潟柳都中学校（818m）
スーパー
イオン湊町店（1078m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21エージェント 
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- 住所
- 新潟県新潟市中央区出来島１丁目1番21号
- アクセス
- 信越本線「新潟駅」 バス24分、徒歩2分
- 会社名
- 株式会社エージェント
- 代表者
- 荒谷 千啓
- 営業時間
- 09:00～18:00
- 定休日
- 水曜日、夏季・年末年始
- 免許番号
- 新潟県知事(2)第5359号
- 店代表者メッセージ
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・新潟地域に根差した新潟専門の不動産のプロフェッショナルが多数在籍しています。皆さまの「売りたい」「買いたい」を全力でサポートさせていただきます！・当社は年間約100件のマンションを取り扱っており、新潟市内で現在販売中の約200件の中古マンションの内、当社は60件以上の物件を常時インターネットサイトに掲載しております。新潟市のマンション掲載件数№1です。（R6年10月現在）
センチュリー21エージェント 荒谷 千啓
この店舗へのお客様の声
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- 新潟県 H.T様
（担当者：齋藤 亮輔） - 親身になり対応をしていただきました。知識もあり、教えていただくことが多かったです。感謝しています。店舗には一度お邪魔しただけでしたが、綺麗だった印象があります。
- 新潟県 H.T様
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- 新潟県 O.J様
- とても良い物件でした。ありがとうございました。
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- 新潟県 O.Y様
- 営業のスタッフからもらった「引っ越し前やる事リスト」が文字が分かりやすく表にして分かりやすかった。
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センチュリー21エージェント 木村 紘子