新潟市中央区沼垂西２丁目の中古一戸建て[177701-5335]
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物件画像
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外観
2025年8月フルリフォーム完成 -
間取り
水まわりは全て新品 -
リビング
パートナーや家族が集う憩いの空間 -
区画図
駐車は2台可能 -
リビング
日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫ -
玄関
広い玄関スペース -
玄関
広い玄関スペース -
キッチン
キッチンは家族の絆を育む大切な空間
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キッチン
たっぷり収納できるベースキャビネット -
洗面台・洗面所
洗面台横にランドリーコーナーもゆったり -
バス
新品ユニットバスがついております -
トイレ
ウォシュレット機能付きトイレです♪ -
その他居室
やすらぎとくつろぎの空間 -
その他居室
多様な用途の洋室 -
その他居室
心豊かな時間過ごすための大切な空間 -
収納
大容量の収納 -
収納
物入 -
その他内観
採光面がある明るい廊下 -
駐車場
駐車2台可能 -
玄関
居住部分は2階から
外観1
間取り2
リビング3
区画図4
リビング5
玄関6
玄関7
キッチン8
キッチン9
洗面台・洗面所10
バス11
トイレ12
その他居室13
その他居室14
その他居室15
収納16
収納17
その他内観18
駐車場19
玄関20
特徴ピックアップ
- 平坦地
- 南向き
- 日当り良好
- LDK15帖以上
- 全居室6帖以上
- 都市ガス
- フローリング
- 全居室フローリング
- 全居室収納
- システムキッチン
- ガスコンロ
- 独立洗面台
- シャンプードレッサー
- オートバス
- 追い焚き
- 浴室に窓
- 温水洗浄便座
- バルコニー有
- 省エネ給湯器
- 小学校 徒歩10分以内
- 2台駐車可
- シューズボックス
- 公営水道
- 下水道
- 全室2面採光
- カウンターキッチン
- 3階建以上
- コンロ3口
- 内外装リフォーム済
- 年内入居可
支払額例
物件価格2,198万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | 中央区沼垂西2丁目 中古戸建 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区沼垂西２丁目 | 沿線情報 | 新潟駅 徒歩18分 信越本線 | |
| 価格 | 2,198万円 | その他費用 | ||
| 延床面積 | 130.26m²（39.4坪）登記 | 土地面積 |
66.11m²（19.99坪）公簿 |
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| 間取り・向き | 3LDK 南向き | 築年月 | 1995年10月 | |
| 設備 | 平坦地 南向き 日当り良好 LDK15帖以上 全居室6帖以上 都市ガス フローリング 全居室フローリング 全居室収納 システムキッチン ガスコンロ 独立洗面台 シャンプードレッサー オートバス 追い焚き 浴室に窓 温水洗浄便座 バルコニー有 省エネ給湯器 小学校 徒歩10分以内 2台駐車可 シューズボックス 公営水道 下水道 全室2面採光 カウンターキッチン 3階建以上 コンロ3口 内外装リフォーム済 年内入居可 | |||
| 階数 | 3階建て | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 木造 | 駐車場 | 有 2台駐車可能 | |
| 施工会社 | 建築確認番号 | |||
リフォーム・リノベーション
| 概要 |
内装：2025年08月 内装全面、．
外装：2025年08月 外壁 |
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|---|---|---|---|
| 備考 |
リフォーム：． |
||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 240% |
| 借地期間/地代 | |||
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 新潟市立宮浦中学校（約432 m）/新潟市立万代長嶺小学校（約576 m） | ||
| 備考 | 接道状況：一方 公道 北 幅員3.8m 法令制限等：景観法、準防火地域 法令に基づくその他制限事項：斜線制限（道路・隣地）、立地適正化計画 | ||
備考情報
| 引渡時期 | 即引渡し可 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 177701-5335 | 加盟店整理番号 | 4665 |
| 更新日 | 2025年09月06日 | 次回更新予定日 | 2025年09月20日 |
| 備考 | ※増改築・再建築の際はセットバックする必要があります | ||
周辺環境
郵便局
新潟沼垂郵便局（156m）
ショッピング施設
新潟食市場ピアBandai（364m）
コンビニ
ファミリーマート柳都大橋南店（417m）
中学校
新潟市立宮浦中学校（432m）
小学校
新潟市立万代長嶺小学校（576m）
幼稚園・保育園
沼垂保育園（626m）
スーパー
イオンラブラ万代店（1101m）
ショッピング施設
新潟駅ビルCoCoLo（2060m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21エージェント 
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- 住所
- 新潟県新潟市中央区出来島１丁目1番21号
- アクセス
- 信越本線「新潟駅」 バス24分、徒歩2分
- 会社名
- 株式会社エージェント
- 代表者
- 荒谷 千啓
- 営業時間
- 09:00～18:00
- 定休日
- 水曜日、夏季・年末年始
- 免許番号
- 新潟県知事(2)第5359号
- 店代表者メッセージ
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・新潟地域に根差した新潟専門の不動産のプロフェッショナルが多数在籍しています。皆さまの「売りたい」「買いたい」を全力でサポートさせていただきます！・当社は年間約100件のマンションを取り扱っており、新潟市内で現在販売中の約200件の中古マンションの内、当社は60件以上の物件を常時インターネットサイトに掲載しております。新潟市のマンション掲載件数№1です。（R6年10月現在）
センチュリー21エージェント 荒谷 千啓
この店舗へのお客様の声
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- 新潟県 H.T様
（担当者：齋藤 亮輔） - 親身になり対応をしていただきました。知識もあり、教えていただくことが多かったです。感謝しています。店舗には一度お邪魔しただけでしたが、綺麗だった印象があります。
- 新潟県 H.T様
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- 新潟県 O.J様
- とても良い物件でした。ありがとうございました。
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- 新潟県 O.Y様
- 営業のスタッフからもらった「引っ越し前やる事リスト」が文字が分かりやすく表にして分かりやすかった。
センチュリー21エージェント 小林 美香