東区幸栄2丁目 新築戸建[177701-4603]
物件画像
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外観
2025年5月完成予定 -
間取り
リビング階段の集いやすい間取り -
その他内観
エネルギー消費性能（四つ星） -
前面道路含む現地写真
前面道路約4m -
その他現地
2025年5月完成予定 -
その他現地
2025年5月完成予定 -
同仕様写真(リビング）
※同仕様物件画像 -
同仕様写真(キッチン）
※同仕様物件画像
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同仕様写真(内観)
※同仕様物件画像 -
同仕様写真(内観)
※同仕様物件画像 -
同仕様写真(内観)
※同仕様物件画像 -
同仕様写真(内観)
※同仕様物件画像 -
同仕様写真(内観)
※同仕様物件画像 各居室に収納付き -
同仕様写真(キッチン）
※同仕様物件画像 IHコンロ -
同仕様写真(内観)
※同仕様物件画像 -
その他内観
二重断熱 -
その他内観
床下断熱 -
その他内観
天井断熱 -
その他内観
断熱玄関ドア -
その他内観
Low-eペアガラスサッシ -
完成予想図
2025年5月完成予定
外観1
間取り2
その他内観3
前面道路含む現地写真4
その他現地5
その他現地6
同仕様写真(リビング）7
同仕様写真(キッチン）8
同仕様写真(内観)9
同仕様写真(内観)10
同仕様写真(内観)11
同仕様写真(内観)12
同仕様写真(内観)13
同仕様写真(キッチン）14
同仕様写真(内観)15
その他内観16
その他内観17
その他内観18
その他内観19
その他内観20
完成予想図21
特徴ピックアップ
- 平坦地
- 整形地
- 地盤調査書有
- 2階建
- 日当り良好
- LDK15帖以上
- 吹抜け
- オール電化
- 室内物干し
- フローリング
- 全居室フローリング
- 複層ガラス
- リビング階段
- 24時間換気システム
- エアコン
- 全居室収納
- システムキッチン
- IHクッキングヒーター
- 独立洗面台
- シャンプードレッサー
- 追い焚き
- トイレ２ヶ所
- 温水洗浄便座
- 高気密高断熱住宅
- 省エネ給湯器
- 全居室複層ガラス
- TVインターホン
- 周辺交通量少なめ
- スーパー 徒歩10分以内
- 2台駐車可
- シューズボックス
- 公営水道
- 下水道
- 全室2面採光
- カウンターキッチン
- コンロ3口
- バス1坪以上
- 年内入居可
支払額例
物件価格2,780万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | 東区幸栄2丁目 新築戸建 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市東区幸栄２丁目 | 沿線情報 | 新潟駅 バス26分 中道山停 停歩3分 信越本線 | |
| 価格 | 2,780万円 | その他費用 | ||
| 延床面積 | 85.26m²（25.79坪）登記 | 土地面積 |
129.99m²（39.32坪）公簿 |
|
| 間取り・向き | 3LDK 東向き | 築年月 | 2025年05月 | |
| 設備 | 平坦地 整形地 地盤調査書有 2階建 日当り良好 LDK15帖以上 吹抜け オール電化 室内物干し フローリング 全居室フローリング 複層ガラス リビング階段 24時間換気システム エアコン 全居室収納 システムキッチン IHクッキングヒーター 独立洗面台 シャンプードレッサー 追い焚き トイレ２ヶ所 温水洗浄便座 高気密高断熱住宅 省エネ給湯器 全居室複層ガラス TVインターホン 周辺交通量少なめ スーパー 徒歩10分以内 2台駐車可 シューズボックス 公営水道 下水道 全室2面採光 カウンターキッチン コンロ3口 バス1坪以上 年内入居可 | |||
| 階数 | 2階建て | 建物状況 | 建築中 | |
| 物件構造 | 木造 | 駐車場 | 有 2台駐車可能 | |
| 施工会社 | 建築確認番号 | NK第24長01053号 | ||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 借地期間/地代 | |||
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 新潟市立下山中学校（約1717 m）/新潟市立下山小学校（約1487 m） | ||
| 備考 | 接道状況：一方 法令制限等：景観法 | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 177701-4603 | 加盟店整理番号 | 4110 |
| 更新日 | 2025年04月24日 | 次回更新予定日 | 2025年05月08日 |
| 備考 | |||
周辺環境
幼稚園・保育園
中道山こども園（314m）
スーパー
清水フードセンター河渡店（551m）
公園
じゅんさい池公園（782m）
コンビニ
セブンイレブン新潟幸栄店（598m）
幼稚園・保育園
はじめ保育園（790m）
小学校
新潟市立下山小学校（1487m）
公園
山の下海浜公園（1661m）
中学校
新潟市立下山中学校（1717m）
ショッピング施設
イオン新潟東店（3250m）
取扱店舗
センチュリー21エージェント 
- ※お問い合わせの際は、物件コード「177701-4603」をお伝えいただくとスムーズです。
- 住所
- 新潟県新潟市中央区出来島１丁目1番21号
- アクセス
- 信越本線「新潟駅」 バス24分、徒歩2分
- 会社名
- 株式会社エージェント
- 代表者
- 荒谷 千啓
- 営業時間
- 09:00～18:00
- 定休日
- 年末年始
- 免許番号
- 新潟県知事(2)第5359号
- 店代表者メッセージ
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・新潟地域に根差した新潟専門の不動産のプロフェッショナルが多数在籍しています。皆さまの「売りたい」「買いたい」を全力でサポートさせていただきます！・当社は年間約100件のマンションを取り扱っており、新潟市内で現在販売中の約200件の中古マンションの内、当社は60件以上の物件を常時インターネットサイトに掲載しております。新潟市のマンション掲載件数№1です。（R6年10月現在）
センチュリー21エージェント 荒谷 千啓
この店舗へのお客様の声
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- 新潟県 H.T様
（担当者：齋藤 亮輔） - 親身になり対応をしていただきました。知識もあり、教えていただくことが多かったです。感謝しています。店舗には一度お邪魔しただけでしたが、綺麗だった印象があります。
- 新潟県 H.T様
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- 新潟県 O.J様
- とても良い物件でした。ありがとうございました。
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- 新潟県 O.Y様
- 営業のスタッフからもらった「引っ越し前やる事リスト」が文字が分かりやすく表にして分かりやすかった。
他の取り扱い物件
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【スーパーまで徒歩約6分！高気密高断熱の3LDK☆月々の返済額７万円台】■2025年5月完成予定■空港通りにはスーパーや飲食店が充実しており、お買い物に便利な立地■ローンのご相談も受け賜わります
センチュリー21エージェント