グラファーレ川西市大和東3期 全2区画[039002-90995]
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物件画像
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外観
税制優遇：長期優良住宅認定物件のため、 -
間取り
1号地間取り -
完成予想図
リビングダイニングは家族や友人とのコミュ -
リビング
南向きの居間リビングは、豊かな自然光が差 -
キッチン
シンプルなデザインと使いやすさを兼ね備え -
バス
ユニットバスは省スペースでありながら、シ -
洗面台・洗面所
化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をま -
トイレ
温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により
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その他
手洗いに比べて時間や労力を節約できること -
その他
訪問者が来たときにテレビ画面で確認できる -
その他
暖房機能があるため、冬場でも温かい浴室で -
その他
収納力が高く洋服や小物を整理しやすく、更 -
洋室
明るい色合いのフローリングとクロスを使用 -
子供部屋
創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習 -
寝室
リラックスできるプライベート空間で、快適 -
収納
ウォークインクローゼットが3ヵ所にあり、 -
前面道路含む現地写真
良好な生活環境：イオンモール猪名川や阪 -
キッチン
多数の調理器具を同時に使用でき、料理の効 -
駐車場
並列2台駐車可能 -
バルコニー
ゆとりあるルーフバルコニーつき。洗濯物や -
その他
洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が -
その他
衣服の収納や脱ぎ着や整理整頓がしやすく、 -
現地からの眺望
物件からの手棒 -
その他
内装 -
その他
玄関ドア -
その他
キッチン前のダイニングスペース カウンタ -
その他
ダイニングキッチン
外観1
間取り2
完成予想図3
リビング4
キッチン5
バス6
洗面台・洗面所7
トイレ8
その他9
その他10
その他11
その他12
洋室13
子供部屋14
寝室15
収納16
前面道路含む現地写真17
キッチン18
駐車場19
バルコニー20
その他21
その他22
現地からの眺望23
その他24
その他25
その他26
その他27
特徴ピックアップ
- 長期優良住宅認定通知書有
- 耐震構造
- 平坦地
- 緑豊かな住宅地
- 閑静な住宅地
- 都市近郊
- 市街地が近い
- 南側道路面す
- 前道６ｍ以上
- 日当り良好
- 通風良好
- LDK15帖以上
- フローリング
- 全居室フローリング
- 複層ガラス
- 全居室収納
- クローゼット
- ウォークインクローゼット
- 床下収納
- システムキッチン
- 浄水器
- シャンプードレッサー
- オートバス
- 追い焚き
- 浴室に窓
- 浴室乾燥機
- トイレ２ヶ所
- 温水洗浄便座
- 高機能トイレ
- バルコニー有
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 省エネルギー対策
- 高気密高断熱住宅
- TVインターホン
- セキュリティ充実
- 周辺交通量少なめ
- 整備された歩道
- 即入居可
- 2台駐車可
- バス1坪以上
支払額例
物件価格3,780万円
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- 金利 ※1
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※1 目安のため、予め金利を表示しています。
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | グラファーレ川西市大和東3期 全2区画 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県川西市大和東４丁目 | 沿線情報 |
山下駅 徒歩16分 能勢電鉄
笹部駅 徒歩15分 能勢電鉄 畦野駅 徒歩18分 能勢電鉄 |
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| 価格 | 3,780万円 | その他費用 | ||
| 延床面積 | 98.54m²（29.8坪）登記 | 土地面積 |
151.16m²（45.72坪）公簿 |
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| 間取り・向き | 4LDK | 築年月 | 2026年08月 | |
| 設備 | 長期優良住宅認定通知書有 耐震構造 平坦地 緑豊かな住宅地 閑静な住宅地 都市近郊 市街地が近い 南側道路面す 前道６ｍ以上 日当り良好 通風良好 LDK15帖以上 フローリング 全居室フローリング 複層ガラス 全居室収納 クローゼット ウォークインクローゼット 床下収納 システムキッチン 浄水器 シャンプードレッサー オートバス 追い焚き 浴室に窓 浴室乾燥機 トイレ２ヶ所 温水洗浄便座 高機能トイレ バルコニー有 ワイドバルコニー 南面バルコニー 省エネルギー対策 高気密高断熱住宅 TVインターホン セキュリティ充実 周辺交通量少なめ 整備された歩道 即入居可 2台駐車可 バス1坪以上 | |||
| 階数 | 2階建て | 建物状況 | 新築 | |
| 物件構造 | 木造 | 駐車場 | 有 2台駐車可能 | |
| 施工会社 | 建築確認番号 | 第KS126-0420-51806号 | ||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 借地期間/地代 | |||
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | |||
| 備考 | 接道状況：一方 公道 南 幅員6m 地勢：平坦 | ||
備考情報
| 引渡時期 | 即引渡し可 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 039002-90995 | 加盟店整理番号 | 290825 |
| 更新日 | 2026年10月07日 | 次回更新予定日 | 2026年10月21日 |
| 備考 | 「グラファーレ川西市大和東3期 全2区画」のここがイチオシ。徒歩12分の場所に川西市立牧の台小学校があります。セキュリティに配慮された物件です。4LDKの物件は室内も広々としており、開放感があります。川西市エリアで新たな生活を始める第一歩を当社スタッフがお手伝い致します。住まい探しのことなら、ぜひ地域に特化した当社にお任せください。 | ||
イベント情報
オープンハウス
開催期間: 2026年10月05日～2026年12月31日 10:00～19:00
周辺環境
小学校
川西市立牧の台小学校（917m）
中学校
川西市立東谷中学校（1285m）
幼稚園・保育園
つくしんぼ保育所（751m）
幼稚園・保育園
川西市立牧の台幼稚園（1092m）
スーパー
コープうねの（1333m）
ショッピング施設
トナリエ清和台（5975m）
コンビニ
ローソン川西大和西四丁目店（684m）
ホームセンター
DCMDAIKI(DCMダイキ)日生中央店（4306m）
ドラッグストア
ダイワ薬局（878m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21アクロスコーポレイション伊丹店 
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- 住所
- 兵庫県伊丹市西台１丁目８－１
- アクセス
- 阪急電鉄伊丹線「伊丹駅」 徒歩1分
- 会社名
- 株式会社アクロスコーポレイション
- 代表者
- 浅田 修治
- 営業時間
- 10:00～19:00
- 定休日
- 年中無休（年末年始を除く）
- 免許番号
- 兵庫県知事(7)第202981号
- 店代表者メッセージ
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お客様の心に近い立場で、不動産を仲介する事が、私の営業方針です。是非、不動産のご相談が有りましたらお気軽に来店ください。
センチュリー21アクロスコーポレイション伊丹店 浅田 修治
この店舗へのお客様の声
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- 兵庫県 N.Y様
（担当者：浅田 修治） - こちらの要望にすぐに対応してくれました。
- 兵庫県 N.Y様
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- 兵庫県 S.H様
（担当者：浅田 修治） - 親近感もあり、また基本的に対応が早くてよかったです。店舗も清潔で、不自由なことはなかったのでよかったです。
- 兵庫県 S.H様
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- 兵庫県 K.S様
- 分からないことがあればとことん相談に乗ってくださり助かりました。飲み物のサービスは嬉しかったです。スタッフも皆親切でした。丁寧な接客、対応ありがとうございました。
税制優遇：長期優良住宅認定物件のため、住宅ローンの控除や減税措置が受けられます。高い耐震性（I.D.S工法）：阪神大震災クラスの耐震実験でも「損傷なし」を記録した、地震に強い家です。良好な生活環境
センチュリー21アクロスコーポレイション伊丹店 衛藤 豪