グラファーレ宝塚市中山桜台2期[039007-10781]
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物件画像
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外観
外観 -
間取り
間取り -
リビング
リビングダイニングは家族や友人とのコミュ -
キッチン
シンプルなデザインと使いやすさを兼ね備え -
バス
気密性と断熱性に優れ、外気の影響を受けに -
洗面台・洗面所
化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をま -
その他
洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が -
トイレ
温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により
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キッチン
多数の調理器具を同時に使用でき、料理の効 -
その他
食器洗浄乾燥機は手洗いに比べて時間や労力 -
その他
訪問者が来たときにテレビ画面で確認できる -
その他
給湯器リモコン（浴室追い炊き機能付き） -
その他
暖房機能があるため、冬場でも温かい浴室で -
洋室
洋室 -
子供部屋
子供部屋…創造性や成長を促す遊びの空間を -
寝室
寝室…リラックスできるプライベート空間で -
収納
収納 -
収納
収納 -
その他
ウォークインクローゼットは、歩いて入れる -
前面道路含む現地写真
前面道路含む現地写真 -
バルコニー
バルコニー -
現地からの眺望
眺望 -
リビング
リビング -
その他
リビングダイニング -
その他
ダイニングキッチン -
その他
ダイニング -
駐車場
駐車場
外観1
間取り2
リビング3
キッチン4
バス5
洗面台・洗面所6
その他7
トイレ8
キッチン9
その他10
その他11
その他12
その他13
洋室14
子供部屋15
寝室16
収納17
収納18
その他19
前面道路含む現地写真20
バルコニー21
現地からの眺望22
リビング23
その他24
その他25
その他26
駐車場27
特徴ピックアップ
- 設計住宅性能評価有
- 建設住宅性能評価書有（新築時）
- 建設住宅性能評価書有（既存住宅）
- 高台に立地
- 緑豊かな住宅地
- 閑静な住宅地
- 都市近郊
- 市街地が近い
- 土地50坪以上
- 外壁サイディング
- 日当り良好
- LDK15帖以上
- フローリング
- 24時間換気システム
- 全居室収納
- クローゼット
- ウォークインクローゼット
- 床下収納
- システムキッチン
- 浴室に窓
- 浴室乾燥機
- トイレ２ヶ所
- バルコニー有
- 南面バルコニー
- フラット３５・S適合証明書有
- TVインターホン
- 全室南東向き
- 3台駐車可
支払額例
物件価格4,680万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | グラファーレ宝塚市中山桜台2期 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県宝塚市中山桜台２丁目 | 沿線情報 | 中山観音駅 バス13分 桜台二丁目（兵庫県）停 停歩2分 阪急電鉄宝塚線 | |
| 価格 | 4,680万円 | その他費用 | ||
| 延床面積 | 101.64m²（30.74坪）登記 | 土地面積 |
191.87m²（58.04坪）公簿 |
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| 間取り・向き | 4LDK | 築年月 | 2026年04月 | |
| 設備 | 設計住宅性能評価有 建設住宅性能評価書有（新築時） 建設住宅性能評価書有（既存住宅） 高台に立地 緑豊かな住宅地 閑静な住宅地 都市近郊 市街地が近い 土地50坪以上 外壁サイディング 日当り良好 LDK15帖以上 フローリング 24時間換気システム 全居室収納 クローゼット ウォークインクローゼット 床下収納 システムキッチン 浴室に窓 浴室乾燥機 トイレ２ヶ所 バルコニー有 南面バルコニー フラット３５・S適合証明書有 TVインターホン 全室南東向き 3台駐車可 | |||
| 階数 | 2階建て | 建物状況 | 新築 | |
| 物件構造 | 木造 | 駐車場 | 有 3台駐車可能 | |
| 施工会社 | 建築確認番号 | 第HPA-25-12262-1号 | ||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 借地期間/地代 | |||
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | |||
| 備考 | 接道状況：一方 公道 東 幅員5.9m 地勢：高台 | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 039007-10781 | 加盟店整理番号 | 285356 |
| 更新日 | 2026年05月17日 | 次回更新予定日 | 2026年05月31日 |
| 備考 | こだわりポイント満載のグラファーレ宝塚市中山桜台2期。小学校が十分通学できる範囲にあります。宝塚市立中山台小学校が徒歩18分です。全室東南向きです。都市近郊ですので、通勤・通学にも便利です。当社では、宝塚市エリアや阪急宝塚本線中山観音付近での一戸建て情報をご紹介致します。まずはお気軽にお問い合わせ下さい。 | ||
イベント情報
オープンハウス
開催期間: 2026年05月01日～2026年07月31日 10:00～19:00
周辺環境
小学校
宝塚市立中山台小学校（1391m）
中学校
宝塚市立中山五月台中学校（1782m）
幼稚園・保育園
米谷保育所（2773m）
幼稚園・保育園
雲雀丘学園中山台幼稚園（924m）
公園
桜台第２公園（653m）
スーパー
生活協同組合コープこうべコープ中山台（805m）
ショッピング施設
アピア3（6428m）
コンビニ
ファミリーマート宝塚山手台店（3028m）
ホームセンター
ホームセンター中山（851m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21アクロスコーポレイション宝塚店
- ※お問い合わせの際は、物件コード「039007-10781」をお伝えいただくとスムーズです。
- 住所
- 兵庫県宝塚市伊孑志１丁目7-40
- アクセス
- 阪急電鉄今津線「逆瀬川駅」 徒歩3分
- 会社名
- 株式会社アクロスコーポレイション
- 代表者
- 片牧 真之介
- 営業時間
- 10:00～20:00
- 定休日
- 水曜日、年中無休（年末・年始を除く）
- 免許番号
- 兵庫県知事(7)第202981号
- 店代表者メッセージ
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当店は、阪急今津線逆瀬川駅徒歩３分の立地にあります。専用駐車場を併設しておりますので、宝塚市や西宮市でお家をお探しの方は、お気軽にお越しください。皆様のお越しを心よりお待ちしております。
センチュリー21アクロスコーポレイション宝塚店 片牧 真之介
この店舗へのお客様の声
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- 兵庫県 T.R様
（担当者：片牧 真之介） - 色々話も聞いていただき、いいところを紹介していただきました。ありがとうございました。店舗はとても清潔で対応も良かったです。
- 兵庫県 T.R様
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- 兵庫県 H.A様
- お客に対しての気配りや疑問点に対してのアドバイスも良かったです。疑問点や不安な点も親身に答えてくれました。問題なく購入できて良かったです！ ありがとうございました！
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- 兵庫県 Y.M様
- 最初の電話対応から真面目さが感じられました。物件案内から契約、鍵の引き渡し、アフターフォローまで、全てにおいて丁寧に、誠実に対応してくださり、感謝しております。とても綺麗で温かい雰囲気の店舗でした。スタッフの方も優しく接してくださいました。ありがとうございました。
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）低層住居専用地域で、静かで落ち着いた雰囲気。土地面積約58坪の広々と開放的な新築戸建です。スーパーや公園も徒歩圏内にあり、落ち着いた子育て環境が魅力です。
センチュリー21アクロスコーポレイション宝塚店 片牧 真之介