宝塚市美幸町新築一戸建て[039002-90255]
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物件画像
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外観
小学校まで徒歩10分圏内と通学便利な立地 -
間取り
間取り -
前面道路含む現地写真
前面道路含む現地写真 -
前面道路含む現地写真
前面道路含む現地写真 -
区画図
土地図
外観1
間取り2
前面道路含む現地写真3
前面道路含む現地写真4
区画図5
特徴ピックアップ
- 閑静な住宅地
- 都市近郊
- 市街地が近い
- 日当り良好
- 通風良好
- 吹抜け
- フローリング
- 全居室フローリング
- リビング階段
- 納戸
- クローゼット
- システムキッチン
- 浄水器
- オートバス
- 追い焚き
- 浴室に窓
- 浴室乾燥機
- トイレ２ヶ所
- 温水洗浄便座
- 高機能トイレ
- バルコニー有
- 省エネルギー対策
- TVインターホン
- セキュリティ充実
- 2台駐車可
- シューズボックス
- セットバック要
- カウンターキッチン
- LDK20帖以上
- バス1坪以上
支払額例
物件価格3,798万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | 宝塚市美幸町新築一戸建て | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県宝塚市美幸町 | 沿線情報 |
仁川駅 バス15分 美幸町（兵庫県）停 停歩2分 阪急電鉄今津線
小林駅 徒歩23分 阪急電鉄今津線 逆瀬川駅 徒歩33分 阪急電鉄今津線 |
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| 価格 | 3,798万円 | その他費用 | ||
| 延床面積 | 90.46m²（27.36坪）登記 | 土地面積 |
82.43m²（24.93坪）公簿 セットバック面積：セットバック有 1.99m² |
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| 間取り・向き | 1SLDK | 築年月 | 2026年08月 | |
| 設備 | 閑静な住宅地 都市近郊 市街地が近い 日当り良好 通風良好 吹抜け フローリング 全居室フローリング リビング階段 納戸 クローゼット システムキッチン 浄水器 オートバス 追い焚き 浴室に窓 浴室乾燥機 トイレ２ヶ所 温水洗浄便座 高機能トイレ バルコニー有 省エネルギー対策 TVインターホン セキュリティ充実 2台駐車可 シューズボックス セットバック要 カウンターキッチン LDK20帖以上 バス1坪以上 | |||
| 階数 | 2階建て | 建物状況 | 建築中 | |
| 物件構造 | 木造 | 駐車場 | 有 2台駐車可能 | |
| 施工会社 | 建築確認番号 | 第R07確認建築PLN奈支0560号 | ||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 借地期間/地代 | |||
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | |||
| 備考 | 接道状況：一方 公道 南 幅員6.7m 地勢：平坦 | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 039002-90255 | 加盟店整理番号 | 284034 |
| 更新日 | 2026年05月17日 | 次回更新予定日 | 2026年05月31日 |
| 備考 | 徒歩8分の場所に宝塚市立高司小学校があります。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります。来客が一目でわかるTVインターホン付き。実りある充実した生活が出来るお住まいを探すなら、当社にお任せください。住まいが変われば、人生が変わります。ぜひご検討ください。 | ||
イベント情報
オープンハウス
開催期間: 2026年05月01日～2026年07月31日 10:00～19:00
周辺環境
小学校
宝塚市立高司小学校（584m）
中学校
宝塚市立高司中学校（972m）
幼稚園・保育園
宝塚さくら保育園（391m）
幼稚園・保育園
宝塚市立幼稚園末成幼稚園（1085m）
公園
美幸第2公園（127m）
スーパー
業務スーパー宝塚仁川店（1265m）
ショッピング施設
クラウンパーク伊丹（2322m）
コンビニ
ローソン宝塚高司４丁目（395m）
ホームセンター
DCM宝塚店（1386m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21アクロスコーポレイション伊丹店 
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- 住所
- 兵庫県伊丹市西台１丁目８－１
- アクセス
- 阪急電鉄伊丹線「伊丹駅」 徒歩1分
- 会社名
- 株式会社アクロスコーポレイション
- 代表者
- 浅田 修治
- 営業時間
- 10:00～20:00
- 定休日
- 年中無休（年末年始を除く）
- 免許番号
- 兵庫県知事(7)第202981号
- 店代表者メッセージ
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お客様の心に近い立場で、不動産を仲介する事が、私の営業方針です。是非、不動産のご相談が有りましたらお気軽に来店ください。
センチュリー21アクロスコーポレイション伊丹店 浅田 修治
この店舗へのお客様の声
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- 兵庫県 N.Y様
（担当者：浅田 修治） - こちらの要望にすぐに対応してくれました。
- 兵庫県 N.Y様
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- 兵庫県 S.H様
（担当者：浅田 修治） - 親近感もあり、また基本的に対応が早くてよかったです。店舗も清潔で、不自由なことはなかったのでよかったです。
- 兵庫県 S.H様
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- 兵庫県 K.S様
- 分からないことがあればとことん相談に乗ってくださり助かりました。飲み物のサービスは嬉しかったです。スタッフも皆親切でした。丁寧な接客、対応ありがとうございました。
小学校まで徒歩10分圏内と通学便利な立地です。徒歩圏にコンビニ・ドラッグストアが複数あり生活便利な住立地。小・中学校が徒歩圏で子育ての通学負担が少なくなります。駐車スペースは2台可能。浴室暖房・ウォシ
センチュリー21アクロスコーポレイション伊丹店 衛藤 豪