伊丹市鴻池３丁目の中古一戸建て[204601-279]
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物件画像
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外観 -
間取り -
その他 -
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前面道路含む現地写真 -
前面道路含む現地写真 -
駐車場 -
その他
外観1
間取り2
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前面道路含む現地写真5
前面道路含む現地写真6
駐車場7
その他8
特徴ピックアップ
- 平坦地
- 都市近郊
- 市街地が近い
- 南側道路面す
- 前道６ｍ以上
- 2階建
- 南向き
- 日当り良好
- LDK15帖以上
- 和室
- 電気
- 都市ガス
- 床暖房
- 全居室収納
- 収納スペース
- 納戸
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- ガスコンロ
- グリル
- 追い焚き
- 浴室乾燥機
- トイレ２ヶ所
- 温水洗浄便座
- バルコニー有
- 南面バルコニー
- 2台駐車可
- シューズボックス
- 公営水道
- 下水道
- カウンターキッチン
- コンロ3口
支払額例
物件価格2,180万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | 伊丹市鴻池３丁目の中古一戸建 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県伊丹市鴻池３丁目 | 沿線情報 |
伊丹駅 バス13分 南畑停 停歩5分 阪急電鉄伊丹線
伊丹駅 バス16分 南畑停 停歩5分 福知山線 中山寺駅 バス14分 南畑停 停歩5分 福知山線 |
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| 価格 | 2,180万円 | その他費用 | ||
| 延床面積 | 128.51m²（38.87坪）登記 | 土地面積 |
129.03m²（39.03坪）公簿 |
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| 間取り・向き | 4SLDK 南向き | 築年月 | 2001年01月下旬 | |
| 設備 | 平坦地 都市近郊 市街地が近い 南側道路面す 前道６ｍ以上 2階建 南向き 日当り良好 LDK15帖以上 和室 電気 都市ガス 床暖房 全居室収納 収納スペース 納戸 ウォークインクローゼット システムキッチン ガスコンロ グリル 追い焚き 浴室乾燥機 トイレ２ヶ所 温水洗浄便座 バルコニー有 南面バルコニー 2台駐車可 シューズボックス 公営水道 下水道 カウンターキッチン コンロ3口 | |||
| 階数 | 2階建て | 建物状況 | 居住中 | |
| 物件構造 | 軽量鉄骨造 | 駐車場 | 有 カースペース 2台駐車可能 | |
| 施工会社 | 積水ハウス株式会社 | 建築確認番号 | ||
土地情報
| 土地権利 | 定期借地権（賃借権） | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 借地期間/地代 | 残存期間 50年 36,893円 | ||
| 保証金 | 8,000,000円 | 権利金 | |
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 天王寺川中学校（約340 m）/鴻池小学校（約760 m） | ||
| 備考 | 接道状況：一方 公道 南 幅員6m 接面10.8m 地勢：平坦 法令制限等：高度地区 | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 204601-279 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2026年06月08日 | 次回更新予定日 | 2026年06月22日 |
| 備考 | ※借地期間2050年10月31日まで※保証金800万円別途要（借地期間満了後、残存債務を差し引いた金額が無利息にて返還されます）※借地権譲渡承諾料の有無については現在確認中 | ||
周辺環境
ショッピング施設
オアシスタウン（380m）
スーパー
関西スーパー鴻池店（750m）
中学校
伊丹市立天王寺川中学校（340m）
スーパー
マルアイ伊丹中野店（800m）
ドラッグストア
キリン堂伊丹鴻池店（550m）
郵便局
伊丹鴻池郵便局（560m）
コンビニ
ファミリーマート伊丹鴻池四丁目店（580m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21はる不動産
- ※お問い合わせの際は、物件コード「204601-279」をお伝えいただくとスムーズです。
- 住所
- 兵庫県伊丹市南町４丁目５番18号Ｎ’ｓフラット1階
- アクセス
- 阪急電鉄伊丹線「稲野駅」 徒歩5分
- 会社名
- 株式会社はる不動産
- 代表者
- 牧瀬 聡司
- 営業時間
- 09:30～18:30
- 定休日
- 水曜日、GW、夏季休暇、年末年始
- 免許番号
- 兵庫県知事(1)第300643号
- 店代表者メッセージ
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センチュリー21はる不動産は伊丹市、尼崎市を中心に阪神間、北摂エリアに強い地域密着型の不動産会社です。主に戸建や土地、マンションの売買、買取を行っています。不動産売買には分かりにくい事も多くありますが、分かりやすいご説明と丁寧なサポートを心がけています。この地域で長く営業活動をしておりますので、圧倒的な情報ネットワークを駆使し皆様に少しでも参考になる情報をお伝えしたいと思います。どうぞお気軽にお問合せ、ご来店いただけることをスタッフ一同心よりお待ちしております。
センチュリー21はる不動産 牧瀬 聡司
〇積水ハウス(株)施工の軽量鉄骨造２階建て〇オアシスタウン伊丹鴻池まで徒歩約５分（約３８０ｍ）で近隣にその他買い物施設も充実♪〇駐車２台可（車種制限あり）〇南向きにつき日当り良好
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