西宮市今津久寿川町新築一戸建て[039005-19748]
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物件画像
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外観
耐震等級２・断熱等級４取得。2026年３ -
間取り
間取り -
その他
リビングダイニングは家族や友人とのコミュ -
リビング
二面採光の居間リビングは、豊かな自然光が -
キッチン
シンプルなデザインと使いやすさを兼ね備え -
バス
ユニットバスは省スペースでありながら、シ -
洗面台・洗面所
化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をま -
トイレ
温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により
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その他
床暖房は、効率的な暖房システムであり、床 -
その他
訪問者が来たときにテレビ画面で確認できる -
その他
手洗いに比べて時間や労力を節約できること -
その他
収納力が高く洋服や小物を整理しやすく、更 -
洋室
明るい色合いのフローリングとクロスを使用 -
子供部屋
創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習 -
寝室
リラックスできるプライベート空間で、快適 -
現地からの眺望
当日見学可能ですので、見学希望の際はお気 -
前面道路含む現地写真
当日見学可能ですので、見学希望の際はお気 -
キッチン
多数の調理器具を同時に使用でき、料理の効 -
収納
可動式棚付きのウォークインシューズクロー -
収納
衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で -
その他
追い焚き機能付給湯器リモコン -
バルコニー
当日見学可能ですので、見学希望の際はお気 -
その他
洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が -
その他
衣服の収納や脱ぎ着や整理整頓がしやすく、 -
その他
キッチン前のダイニングスペース カウンタ -
リビング
当日見学可能ですので、見学希望の際はお気 -
その他
当日見学可能ですので、見学希望の際はお気
外観1
間取り2
その他3
リビング4
キッチン5
バス6
洗面台・洗面所7
トイレ8
その他9
その他10
その他11
その他12
洋室13
子供部屋14
寝室15
現地からの眺望16
前面道路含む現地写真17
キッチン18
収納19
収納20
その他21
バルコニー22
その他23
その他24
その他25
リビング26
その他27
特徴ピックアップ
- 平坦地
- 閑静な住宅地
- ２沿線以上利用可
- 外壁サイディング
- バリアフリー
- 日当り良好
- 通風良好
- LDK15帖以上
- 全居室フローリング
- 複層ガラス
- ビルトインガレージ
- リビング階段
- 床暖房
- 全居室収納
- クローゼット
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 食器洗乾燥機
- 浄水器
- オートバス
- 浴室に窓
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- トイレ２ヶ所
- 温水洗浄便座
- ワイドバルコニー
- フラット３５・S適合証明書有
- 省エネ給湯器
- TVインターホン
- 隣家との間隔が大きい
- 周辺交通量少なめ
- 整備された歩道
- スーパー 徒歩10分以内
- 即入居可
- 2台駐車可
- ３面採光
- バス1坪以上
- ２面バルコニー
支払額例
物件価格5,780万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | 西宮市今津久寿川町新築一戸建て | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市今津久寿川町 | 沿線情報 |
久寿川駅 徒歩12分 阪神電鉄本線
甲子園駅 徒歩15分 阪神電鉄本線 今津駅 徒歩18分 阪急電鉄今津線 |
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| 価格 | 5,780万円 | その他費用 | 住宅省エネルギー証明：30,000円 | |
| 延床面積 | 119.07m²（36.01坪）登記 | 土地面積 |
69.67m²（21.07坪）公簿 |
|
| 間取り・向き | 4LDK | 築年月 | 2026年03月 | |
| 設備 | 平坦地 閑静な住宅地 ２沿線以上利用可 外壁サイディング バリアフリー 日当り良好 通風良好 LDK15帖以上 全居室フローリング 複層ガラス ビルトインガレージ リビング階段 床暖房 全居室収納 クローゼット ウォークインクローゼット システムキッチン 食器洗乾燥機 浄水器 オートバス 浴室に窓 浴室乾燥機 ミストサウナ トイレ２ヶ所 温水洗浄便座 ワイドバルコニー フラット３５・S適合証明書有 省エネ給湯器 TVインターホン 隣家との間隔が大きい 周辺交通量少なめ 整備された歩道 スーパー 徒歩10分以内 即入居可 2台駐車可 ３面採光 バス1坪以上 ２面バルコニー | |||
| 階数 | 3階建て | 建物状況 | 新築 | |
| 物件構造 | 木造 | 駐車場 | 有 2台駐車可能 | |
| 施工会社 | 建築確認番号 | 第J25-20291号 | ||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 借地期間/地代 | |||
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | |||
| 備考 | 接道状況：一方 公道 西北 幅員4m 地勢：平坦 | ||
備考情報
| 引渡時期 | 即引渡し可 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 039005-19748 | 加盟店整理番号 | 286823 |
| 更新日 | 2026年08月13日 | 次回更新予定日 | 2026年08月27日 |
| 備考 | 「西宮市今津久寿川町新築一戸建て」：西宮市エリアの新居にピッタリ。ビバこうしえんまで341mです。西宮警察署社前交番が443mのところにあります。西宮市に住まいを求めるなら、当社スタッフまでお気軽にお問い合わせください。多種多様な不動産情報を取り扱っておりますので、きっと素敵な住まいが見つかることでしょう。 | ||
イベント情報
オープンハウス
開催期間: 2026年07月24日～2026年09月30日 10:00～19:00
周辺環境
小学校
西宮市立今津小学校（674m）
中学校
西宮市立今津中学校（726m）
幼稚園・保育園
ちどり保育園（728m）
幼稚園・保育園
南甲子園幼稚園（359m）
高校・高専
兵庫県立 西宮今津高等学校（771m）
公園
南甲子園公園（416m）
スーパー
ビバこうしえん（341m）
ショッピング施設
Corowa甲子園（1094m）
コンビニ
ローソン西宮南甲子園店（368m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店 
- ※お問い合わせの際は、物件コード「039005-19748」をお伝えいただくとスムーズです。
- 住所
- 兵庫県西宮市高松町11-8
- アクセス
- 阪急電鉄神戸線「西宮北口駅」 徒歩1分
- 会社名
- 株式会社アクロスコーポレイション
- 代表者
- 鍋野 貴史
- 営業時間
- 10:00～20:00
- 定休日
- 水曜日、年中無休（年末年始を除く）
- 免許番号
- 兵庫県知事(7)第202981号
- 店代表者メッセージ
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「一期一会」今まで多くのお客様と出会い、その数と同じだけのドラマがありました。お部屋探しのお手伝いを通じて自分という人間を知ってもらい、夢のある新生活を応援します！
センチュリー21アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店 鍋野 貴史
この店舗へのお客様の声
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- 兵庫県 O.K様
（担当者：丸山 真幹） - メール、電話などレスポンスよく対応頂きました。店舗は常に清潔で、毎回皆さん丁寧に対応くださいました。まだまだ、お世話になることがあるかと思いますので、引き続きよろしくおねがいします。
- 兵庫県 O.K様
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- 大阪府 S.Y様
（担当者：五十嵐 春佳） - 不動産屋さんというと怖いイメージがあったのですが、こちらのセンチュリー21さんはすごく綺麗で、しかも「不動産屋さん！」という感じではなくどこかのカフェみたいで落ち着いてお話ができました♪ 担当してくださったスタッフさんは、すごく丁寧に対応してくださる方ですごく信頼が置けました。最初の会話から安心してお任せできるなと思ってこちらでお世話になろうと思いました^ - ^ すごく丁寧で、こちらの細かい事情にも快く耳を傾けてくださってとても嬉しかったです。メリットだけでなく、デメリットについてもしっかり案内していただけて安心感が持てました！ いつも笑顔で心地よく商談ができました♪ 素敵なお部屋のご紹介を本当にありがとうございました（＾∇＾）
- 大阪府 S.Y様
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- 滋賀県 Y.H様
- 飛び込みで訪問したのですが、皆様とても親切で感謝しています。いくつもの物件候補を紹介していただき、内覧についても、質疑を含めて大変親切に対応していただきました。こちらの希望が何度か変わっても、全く嫌な顔もされずに親身に対応していただき、大変ありがたかったです。他の方にもお勧めさせていただきたいご担当者の方です。
阪神「甲子園」駅徒歩15分の平坦な道のり！耐震等級2、断熱等性能等級4を取得で安心の暮らしを提案。日々の暮らしをもっと便利に快適にしてくれる最新住宅設備の数々。床暖房、エコジョーズ、ミストカワック付き
センチュリー21アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店 鍋野 貴史