ライオンズシティ新潟[199001-2441]
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
2020 点 -
建築・設備
1520 点 -
管理組合収支
2240 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
810 点
公開日：2024年12月26日
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
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外観 -
間取り -
エントランス -
エントランス -
その他 -
ロビー -
ロビー -
その他
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駐車場 -
その他共用部分
外観1
間取り2
エントランス3
エントランス4
その他5
ロビー6
ロビー7
その他8
駐車場9
その他共用部分10
特徴ピックアップ
- 平坦地
- 市街地が近い
- 始発駅
- ２面採光
- 日当り良好
- 通風良好
- LDK15帖以上
- フローリング
- 全居室フローリング
- 全居室収納
- クローゼット
- システムキッチン
- ガスコンロ
- グリル
- 浄水器
- 独立洗面台
- シャンプードレッサー
- オートバス
- 追い焚き
- シャワー
- 温水洗浄便座
- ルーフバルコニー
- エレベーター有
- 駐輪場
- オートロック
- モニタ付オートロック
- TVインターホン
- 眺望良好
- スーパー 徒歩10分以内
- 即入居可
- シューズボックス
- 高層階
- 南東向き
- コンロ3口
- ２面バルコニー
- ペット不可
- 平面駐車場
- 管理人日勤
支払額例
物件価格2,090万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | ライオンズシティ新潟 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区上大川前通７番町 | 沿線情報 | 新潟駅 徒歩22分 上越新幹線 | |
| 価格 | 2,090万円 | 管理費 | 11,570円 | |
| 修繕積立金 | 17,820円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 65.76m² | その他面積 |
バルコニー面積：4.93m²
ルーフバルコニー面積：17.01m² 220円/月 |
|
| 間取り・向き | 2LDK 東南向き | 築年月 | 1993年05月 | |
| 階建/階 | 14階建ての13階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 | |
| 設備 | 平坦地 市街地が近い 始発駅 ２面採光 日当り良好 通風良好 LDK15帖以上 フローリング 全居室フローリング 全居室収納 クローゼット システムキッチン ガスコンロ グリル 浄水器 独立洗面台 シャンプードレッサー オートバス 追い焚き シャワー 温水洗浄便座 ルーフバルコニー エレベーター有 駐輪場 オートロック モニタ付オートロック TVインターホン 眺望良好 スーパー 徒歩10分以内 即入居可 シューズボックス 高層階 南東向き コンロ3口 ２面バルコニー ペット不可 平面駐車場 管理人日勤 | |||
| 総戸数 | 112戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 敷地内 有り有料 20,000円 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | 福田組 | 建築確認番号 | ||
リフォーム・リノベーション
| 概要 | 内装：2025年09月 キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、洗面所、建具 | ||
|---|---|---|---|
| 備考 | |||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | |
| 学区 | 寄居中学校（約1119 m）/新潟小学校（約949 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 即引渡し可 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 199001-2441 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2025年09月26日 | 次回更新予定日 | 2025年10月10日 |
| 備考 | ◆特徴◆・ロピア新潟丸大店などお店が徒歩５分圏内でお買い物便利・２面採光で陽当り良好なＬＤＫ◆セキュリティ◆・管理会社全部委託（日勤）、ＴＶモニター付きオートロック！◆設備◆・眺望良好な２面バルコニーで通風・陽当り良好～設備関係～浴室・・・追い炊き機能完備のオートバス！キッチン・・・３口コンロ、ビルトイン浄水機能お手洗い・・・温水洗浄便座洗面・・・シャワー付き洗面化粧台～周辺環境～新潟小学校 徒歩１２分寄居中学校 徒歩１６分シーナシーナ丸大新潟店 徒歩５分セブンイレブン新潟本町通店 徒歩３分マツモトキヨシ本町通店 徒歩５分 | ||
周辺環境
スーパー
シーナシーナ丸大新潟店（494m）
スーパー
キューピット下本町店（852m）
コンビニ
セブンイレブン新潟本町通店（169m）
ドラッグストア
マツモトキヨシ本町通店（411m）
中学校
新潟市立寄居中学校（1303m）
小学校
新潟市立新潟小学校（989m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21越後ホームズ新潟店 
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- 住所
- 新潟県新潟市中央区鐙西２丁目28番22号
- アクセス
- 信越本線「新潟駅」 徒歩20分
- 会社名
- 株式会社越後ホームズ
- 代表者
- 金田 麻子
- 営業時間
- 09:00～18:00
- 定休日
- 水曜日、年末年始
- 免許番号
- 国土交通大臣(1)第10456号
- 店代表者メッセージ
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センチュリー21越後ホームズ新潟店 金田 麻子
＼１３階の角部屋／・スーパーやバス停徒歩５分圏内・１７帖の広々ＬＤＫ・２面採光で陽当り通風良好・ホール収納など豊富な収納付き・お料理はかどる３ツ口キッチン
センチュリー21越後ホームズ新潟店 新枦 大樹