東生駒グランドハイツ[175301-1089]
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
2020 点 -
建築・設備
2020 点 -
管理組合収支
3640 点 -
耐震診断
010 点 -
生活関連
810 点
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
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外観 -
間取り -
エントランス -
ロビー -
キッチン -
キッチン -
キッチン -
リビング
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洗面台・洗面所 -
バス -
トイレ -
収納 -
玄関 -
その他 -
その他 -
その他 -
その他共用部分 -
その他現地 -
その他共用部分 -
その他現地 -
その他現地
外観1
間取り2
エントランス3
ロビー4
キッチン5
キッチン6
キッチン7
リビング8
洗面台・洗面所9
バス10
トイレ11
収納12
玄関13
その他14
その他15
その他16
その他共用部分17
その他現地18
その他共用部分19
その他現地20
その他現地21
特徴ピックアップ
- 日当り良好
- 通風良好
- LDK15帖以上
- 電気
- 都市ガス
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- 間接照明
- 全居室収納
- 収納スペース
- クローゼット
- ウォークインクローゼット
- シューズインクローゼット
- システムキッチン
- ガスコンロ
- グリル
- 独立洗面台
- シャンプードレッサー
- オートバス
- 追い焚き
- シャワー
- 温水洗浄便座
- バルコニー有
- 南面バルコニー
- エレベーター有
- 眺望良好
- 小学校 徒歩10分以内
- 公営水道
- 下水道
- カウンターキッチン
- 南西向き
- コンロ3口
- バス1坪以上
- 管理人日勤
支払額例
物件価格2,890万円
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- 金利 ※1
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※1 目安のため、予め金利を表示しています。
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | 東生駒グランドハイツ | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 奈良県生駒市山崎町 | 沿線情報 |
東生駒駅 徒歩4分 近鉄難波・奈良線
生駒駅 徒歩15分 近鉄生駒線 生駒駅 徒歩15分 近鉄けいはんな線 |
|
| 価格 | 2,890万円 | 管理費 | 13,100円 | |
| 修繕積立金 | 16,780円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 91.2m² | その他面積 | バルコニー面積：9.24m² | |
| 間取り・向き | 4LDK 南西向き | 築年月 | 1981年02月 | |
| 階建/階 | 9階建ての8階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 近鉄住宅管理株式会社 | |
| 設備 | 日当り良好 通風良好 LDK15帖以上 電気 都市ガス 室内洗濯機置場 フローリング 間接照明 全居室収納 収納スペース クローゼット ウォークインクローゼット シューズインクローゼット システムキッチン ガスコンロ グリル 独立洗面台 シャンプードレッサー オートバス 追い焚き シャワー 温水洗浄便座 バルコニー有 南面バルコニー エレベーター有 眺望良好 小学校 徒歩10分以内 公営水道 下水道 カウンターキッチン 南西向き コンロ3口 バス1坪以上 管理人日勤 | |||
| 総戸数 | 112戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | ||
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | 淺沼組 | 建築確認番号 | ||
リフォーム・リノベーション
| 概要 | 内装：2026年11月 キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、洗面所、建具 | ||
|---|---|---|---|
| 備考 |
リフォーム：ハウスクリーニング |
||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 緑ヶ丘中学校（約1670 m）/生駒小学校（約423 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 即引渡し可 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 175301-1089 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2026年10月23日 | 次回更新予定日 | 2026年11月06日 |
| 備考 | 近鉄奈良線東生駒駅から徒歩2分、通勤や通学、日々のお買い物にも大変便利な立地に位置する総戸数112戸の大規模マンションです。2026年11月上旬に室内リノベーションが完成予定で、システムキッチンやユニットバスなどの水回り一新に加え、全室クロスや床材も新しく生まれ変わります。専有面積91.20平米の広々とした4LDKには、WICやファミリークローゼット、SICを備え、ご家族の荷物をすっきり収納可能です。8階部分の南西向きで陽当りや眺望も良好。生駒小学校まで徒歩5分と子育て環境も整っています。資料請求や内覧のご相談など、お気軽にお問い合わせください。 | ||
周辺環境
小学校
生駒市立生駒小学校（415m）
中学校
生駒市立緑ケ丘中学校（1571m）
コンビニ
ファミリーマート近鉄東生駒駅前店（325m）
スーパー
ハーベス東生駒店（308m）
駅
東生駒駅(近鉄奈良線)（301m）
スーパー
コーヨー東生駒店（1330m）
その他環境写真
秋の住み替え応援フェア開催中！（1m）
その他環境写真
秋の住み替え応援フェア開催中！（1m）
ドラッグストア
スギ薬局生駒店（652m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21京奈ホーム
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- 住所
- 奈良県奈良市芝辻町４丁目2-1プルミエール新大宮102
- アクセス
- 近鉄難波・奈良線「新大宮駅」 徒歩2分
- 会社名
- 京奈ホーム株式会社
- 代表者
- 岡田 直也
- 営業時間
- 10:00～20:00
- 定休日
- 火曜日、水曜日
- 免許番号
- 奈良県知事(6)第3175号
- 店代表者メッセージ
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奈良県内で、お客様に育てられて29年。感謝と共に営業させて頂いております。店内のスローガンは「お客様に笑顔を！」です。熟練したスタッフがお客様のご相談や、ご要望を一生懸命お聞きし、分かりやすいアドバイスを心がけております。お住まいの事で、何かお困りごとや、ご相談の際には、お気軽にお立ちより下さいませ。心よりお待ちしております。
センチュリー21京奈ホーム 岡田 直也
この店舗へのお客様の声
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- 奈良県 K.A様
- 店舗は全体的に清潔で安心感が持てました。今回の契約に関しまして、とても良い物件が購入できたと、たいへん喜んでおります。色々お世話になりありがとうございました。
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- 奈良県 S.K様
- 多忙な中、毎回こちらのスケジュールに合わせて頂いた。取引後も、何度か来訪されるなど気にかけて頂いた。
近鉄奈良線東生駒駅徒歩2分、2026年11月上旬リノベーション完成予定。91平米超のゆとりある4LDKWICFCSIC、8階南西向きで陽当り良好。見学予約受付中です。
センチュリー21京奈ホーム 荻田 孝平