藤和ハイタウン三田城山[101201-5779]
※お問い合わせの際は物件コード「101201-5779」をお伝えいただくとスムーズです
物件コードは「101201-5779」とお伝えください
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
-
管理体制
2020 点 -
建築・設備
2020 点 -
管理組合収支
4040 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
910 点
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
-
外観 -
間取り -
バルコニー -
現地からの眺望
外観1
間取り2
バルコニー3
現地からの眺望4
特徴ピックアップ
- 角部屋
- 和室
- 電気
- 都市ガス
- 暖房
- 全居室収納
- クローゼット
- 給湯
- バルコニー有
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- ルーフバルコニー
- ペット可
- シューズボックス
- 公営水道
- 下水道
- 南西向き
- 管理人日勤
- 駐車場空きあり（近隣を含む）
支払額例
物件価格2,580万円
-
- 金利
-
-
- 頭金
-
-
- ボーナス
-
-
- 返済期間
-
月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | 藤和ハイタウン三田城山 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県三田市三輪３丁目6番21号 | 沿線情報 | 三田駅 徒歩11分 福知山線 | |
| 価格 | 2,580万円 | 管理費 | 10,300円 | |
| 修繕積立金 | 20,110円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 88.72m² | その他面積 |
バルコニー面積：36.8m²
ルーフバルコニー面積：36.8m² |
|
| 間取り・向き | 4LDK 南西向き | 築年月 | 1996年04月 | |
| 階建/階 | 13階建ての11階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 | |
| 設備 | 角部屋 和室 電気 都市ガス 暖房 全居室収納 クローゼット 給湯 バルコニー有 ワイドバルコニー 南面バルコニー ルーフバルコニー ペット可 シューズボックス 公営水道 下水道 南西向き 管理人日勤 駐車場空きあり（近隣を含む） | |||
| 総戸数 | 131戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 空無 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | 熊谷組 | 建築確認番号 | ||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 八景中学校（約2973 m）/三輪小学校（約670 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 101201-5779 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2025年08月29日 | 次回更新予定日 | 2025年09月12日 |
| 備考 | ※現況有姿・売主の契約不適合責任免除※ルーフバルコニー使用料:月額2,000円※空き家ですが動産撤去に時間を要すため引渡時期は2025年11月以降です。 | ||
周辺環境
コンビニ
セブンイレブン 三田三輪3丁目店（398m）
レジャー・観光
城山公園（775m）
スーパー
スーパーマルハチ三田店（543m）
コンビニ
ローソン 三田中央町店（1048m）
ショッピング施設
ドン・キホーテ三田店（933m）
ショッピング施設
キッピ―モール三田（977m）
役所
三田市役所（618m）
駅
三田駅(神鉄三田線)（955m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
※お問い合わせの際は物件コード「101201-5779」をお伝えいただくとスムーズです
物件コードは「101201-5779」とお伝えください
取扱店舗
センチュリー21住まい館 
- ※お問い合わせの際は、物件コード「101201-5779」をお伝えいただくとスムーズです。
- 住所
- 兵庫県三田市中央町１０－７
- アクセス
- 福知山線「三田駅」
- 会社名
- 株式会社住まい館
- 代表者
- 前田 高志
- 営業時間
- 10:00～19:00
- 定休日
- 水曜日
- 免許番号
- 兵庫県知事(4)第300320号
- 店代表者メッセージ
-
センチュリー21住まい館 前田 高志
この店舗へのお客様の声
-
- 兵庫県 M.Y様
（担当者：藤本 有大郎） - 色々と質問に答えて頂き大変良かったです。満足のいく契約が出来ました。ありがとうございます。
- 兵庫県 M.Y様
-
- 神奈川県 H.Y様
（担当者：福中 将人） - 遠方から来訪する当方のペースに合わせて準備を整えてもらったり、取引を進めてくれたことに大変感謝しています。
- 神奈川県 H.Y様
-
- 兵庫県 R.T様
- 早い対応ありがとうございました。
◆11階の3方角部屋◆ルーフバルコニー約36.8m2◆ペット飼育可(規約制限有)◆JR福知山線三田駅まで徒歩約11分で通勤通学お買い物に至便な立地
センチュリー21住まい館