メロディーハイム仁川ガーデンズ[039002-89590]
※お問い合わせの際は物件コード「039002-89590」をお伝えいただくとスムーズです
物件コードは「039002-89590」とお伝えください
物件画像
-
外観
阪急「仁川」駅徒歩10分、南向きで陽当た -
間取り
間取り -
エントランス
2025年7月リフォーム物件。リフォーム -
その他
小学校・コンビニ・業務スーパーなどが徒歩 -
その他
購入後も安心のアフターサービス保証が付い -
その他
郵便受け -
その他
駐輪場 -
その他
バイク置き場
-
駐車場
駐車場
外観1
間取り2
エントランス3
その他4
その他5
その他6
その他7
その他8
駐車場9
特徴ピックアップ
- 平坦地
- 閑静な住宅地
- 都市近郊
- 市街地が近い
- 駅まで平坦
- 南向き
- 日当り良好
- 通風良好
- LDK15帖以上
- フローリング
- 全居室フローリング
- 全居室収納
- クローゼット
- システムキッチン
- 食器洗乾燥機
- 温水洗浄便座
- 高機能トイレ
- バルコニー有
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- エレベーター有
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- オートロック
- TVインターホン
- セキュリティ充実
- フローリング張替
- 整備された歩道
- スーパー 徒歩10分以内
- シューズボックス
- 平面駐車場
- 管理人日勤
支払額例
物件価格3,490万円
-
- 金利
-
-
- 頭金
-
-
- ボーナス
-
-
- 返済期間
-
月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | メロディーハイム仁川ガーデンズ | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県宝塚市鹿塩１丁目 | 沿線情報 |
仁川駅 徒歩10分 阪急電鉄今津線
小林駅 徒歩15分 阪急電鉄今津線 甲東園駅 徒歩24分 阪急電鉄今津線 |
|
| 価格 | 3,490万円 | 管理費 | 11,310円 | |
| 修繕積立金 | 19,720円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 72.62m² | その他面積 | バルコニー面積：11.2m² | |
| 間取り・向き | 3LDK 南向き | 築年月 | 2000年03月 | |
| 階建/階 | 7階建ての2階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 ケイエスコミュニティ株式会社 管理組合あり | |
| 設備 | 平坦地 閑静な住宅地 都市近郊 市街地が近い 駅まで平坦 南向き 日当り良好 通風良好 LDK15帖以上 フローリング 全居室フローリング 全居室収納 クローゼット システムキッチン 食器洗乾燥機 温水洗浄便座 高機能トイレ バルコニー有 ワイドバルコニー 南面バルコニー エレベーター有 宅配ボックス 駐輪場 バイク置き場 オートロック TVインターホン セキュリティ充実 フローリング張替 整備された歩道 スーパー 徒歩10分以内 シューズボックス 平面駐車場 管理人日勤 | |||
| 総戸数 | 52戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 敷地内 有り有料 9,000円 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | 建築確認番号 | |||
リフォーム・リノベーション
| 概要 | 内装：2025年07月 キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室 | ||
|---|---|---|---|
| 備考 | |||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | |
| 学区 | |||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 039002-89590 | 加盟店整理番号 | 278393 |
| 更新日 | 2025年07月31日 | 次回更新予定日 | 2025年08月14日 |
| 備考 | こだわりで選びたい方におすすめ。宝塚市エリアで住まいをお探しなら「メロディ－ハイム仁川ガーデンズ」。今回ご紹介しているこちらの物件は南向きです。宅配ボックスを利用すれば不在時や家にいながら対応できないときでも、再配達を待たずに荷物を受け取れます。不動産のことで当社にご要望やご不明な点などがあれば、メール若しくはお電話でご連絡ください。経験豊富なプロのスタッフがしっかりとお応え致します。 | ||
イベント情報
オープンハウス
開催期間: 2025年07月29日～2025年08月31日 10:00～19:00
周辺環境
小学校
宝塚市立仁川小学校（764m）
中学校
宝塚市立宝塚第一中学校（1323m）
幼稚園・保育園
仁川ウエル保育園（1059m）
幼稚園・保育園
宝塚市立仁川幼稚園（796m）
公園
大成公園（595m）
スーパー
業務スーパー宝塚仁川店（648m）
コンビニ
セブンイレブン宝塚鹿塩１丁目店（284m）
ホームセンター
コーナンイズミヤ小林店（1185m）
ドラッグストア
ココカラファイン宝塚小林店（1140m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
※お問い合わせの際は物件コード「039002-89590」をお伝えいただくとスムーズです
物件コードは「039002-89590」とお伝えください
取扱店舗
センチュリー21アクロスコーポレイション伊丹店 
- ※お問い合わせの際は、物件コード「039002-89590」をお伝えいただくとスムーズです。
- 住所
- 兵庫県伊丹市西台１丁目８－１
- アクセス
- 阪急電鉄伊丹線「伊丹駅」 徒歩1分
- 会社名
- 株式会社アクロスコーポレイション
- 代表者
- 浅田 修治
- 営業時間
- 10:00～20:00
- 定休日
- 年中無休（年末年始を除く）
- 免許番号
- 兵庫県知事(7)第202981号
- 店代表者メッセージ
-
お客様の心に近い立場で、不動産を仲介する事が、私の営業方針です。是非、不動産のご相談が有りましたらお気軽に来店ください。
センチュリー21アクロスコーポレイション伊丹店 浅田 修治
この店舗へのお客様の声
-
- 兵庫県 N.Y様
（担当者：浅田 修治） - こちらの要望にすぐに対応してくれました。
- 兵庫県 N.Y様
-
- 兵庫県 S.H様
（担当者：浅田 修治） - 親近感もあり、また基本的に対応が早くてよかったです。店舗も清潔で、不自由なことはなかったのでよかったです。
- 兵庫県 S.H様
-
- 兵庫県 K.S様
- 分からないことがあればとことん相談に乗ってくださり助かりました。飲み物のサービスは嬉しかったです。スタッフも皆親切でした。丁寧な接客、対応ありがとうございました。
2025年7月リフォーム物件。リフォーム内容（システムキッチン新調、ユニットバス新調、洗面化粧台新調、トイレ新調、建具新調、クロス全室張替、床材貼替、ハウスクリーニングなど）阪急「仁川」駅徒歩10分、
センチュリー21アクロスコーポレイション伊丹店 浅田 修治