コスモ芦屋川西[196401-567]
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
1420 点 -
建築・設備
1520 点 -
管理組合収支
3840 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
810 点
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
マンション管理適正評価制度とは
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
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外観 -
間取り -
リビング -
リビング -
キッチン -
バス -
洗面台・洗面所 -
トイレ
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玄関 -
現地からの眺望
外観1
間取り2
リビング3
リビング4
キッチン5
バス6
洗面台・洗面所7
トイレ8
玄関9
現地からの眺望10
特徴ピックアップ
- 日当り良好
- 通風良好
- フローリング
- 全居室フローリング
- 収納スペース
- クローゼット
- システムキッチン
- 給湯
- シャワー
- 浴室暖房
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- エレベーター有
- 内装リフォーム済
- リノベーション済
- フローリング張替
- 眺望良好
- 小学校 徒歩10分以内
- 即入居可
- シューズボックス
- カウンターキッチン
- 高層階
- ２面バルコニー
- ペット不可
- 管理人日勤
支払額例
物件価格2,980万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | コスモ芦屋川西 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町１丁目 | 沿線情報 |
甲南山手駅 徒歩6分 東海道本線
深江駅 徒歩8分 阪神電鉄本線 |
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| 価格 | 2,980万円 | 管理費 | 5,270円 | |
| 修繕積立金 | 5,090円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 50m² | その他面積 | バルコニー面積：13.52m² | |
| 間取り・向き | 2LDK 西向き | 築年月 | 1998年03月 | |
| 階建/階 | 11階建ての9階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 日本ハウズイング 管理組合あり | |
| 設備 | 日当り良好 通風良好 フローリング 全居室フローリング 収納スペース クローゼット システムキッチン 給湯 シャワー 浴室暖房 浴室乾燥機 温水洗浄便座 エレベーター有 内装リフォーム済 リノベーション済 フローリング張替 眺望良好 小学校 徒歩10分以内 即入居可 シューズボックス カウンターキッチン 高層階 ２面バルコニー ペット不可 管理人日勤 | |||
| 総戸数 | 110戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 有り有料 15,500円 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | 新井組 | 建築確認番号 | ||
リフォーム・リノベーション
| 概要 |
内装：2024年10月 キッチン、浴室、トイレ、壁、床、洗面所、建具、給湯器、間取変更など
リノベーション：2024年10月 リノベーション済み |
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|---|---|---|---|
| 備考 |
リノベーション：間取変更、水回り設備新調、内装新調・張替など リフォーム：間取変更、水回り設備新調、内装新調・張替など |
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土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | |
| 学区 | 本庄中学校（約1285 m）/東灘小学校（約310 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 即引渡し可 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 196401-567 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2025年07月03日 | 次回更新予定日 | 2025年07月17日 |
| 備考 | |||
取扱店舗
センチュリー21翔レジデンスカンパニー
- ※お問い合わせの際は、物件コード「196401-567」をお伝えいただくとスムーズです。
- 住所
- 兵庫県神戸市中央区東町123番地貿易ビル6階
- アクセス
- 東海道本線「三ノ宮駅」 徒歩9分
- 会社名
- 翔レジデンスカンパニー株式会社
- 代表者
- 安川 武志
- 営業時間
- 10:00～19:00
- 定休日
- 火曜日、水曜日、年末年始休暇・GW休暇・夏季休暇
- 免許番号
- 兵庫県知事(4)第11225号
- 店代表者メッセージ
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センチュリー21翔レジデンスカンパニー 安川 武志
他の取り扱い物件
お問い合わせ
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物件コードは「196401-567」とお伝えください
◇2024年10月リフォーム完了◇二駅二沿線利用可能 JR「甲南山手」歩6分、阪神「深江」歩8分◇上層階・東西二面バルコニー付きで日当たり・通風良好
センチュリー21翔レジデンスカンパニー