1. 不動産・不動産情報のセンチュリー21
  2. 賃貸
  3. 賃貸生活Q&A
  4. 設備の困った、どうしよう?

設備の困った、どうしよう?

設備が故障したり、水が詰まったときの「どうしよう?」。簡単なことなら自分でもできるかもしれません。

※もし迷ったり分からないときは、管理会社や専門業者に連絡して、相談してくださいね。
蛇口から水が漏れる

  1. 水道元栓を自分の部屋のものと確認した上、完全に閉めます。(集合住宅の場合は玄関横のパイプスペース内にあります)
  2. ビス・ハンドル・グランドナットの順で外します。このとき、外した順に並べておくと後で分かりやすいです。
  3. スピンドルを外し、コマを交換してください。逆の順で閉め直して完了です。
トイレが詰まった時は

水を流さずに、ラバーカップで詰まったものを吸い上げてください。

  1. 便器の排水口いっぱいにラバーカップを押しつける。
  2. 勢いよく手前に引いたり、押したりを繰り返す。

※生理用品、ティッシュペーパー、紙おむつ、タバコの吸殻等は、
 絶対に流さないこと!
※塩酸、クレゾール等、消臭洗浄剤を使用すると、
 浄化槽の微生物が死滅して悪臭が発生することも…。

ユニットバスの水が流れにくい

排水管のつまりが原因です。
排水金具(目皿)をわりばしなどで取り外し、内リングとわんトラップを外しましょう。それから排水溝の中にたまった湯ドロや髪の毛を取り除いてください。

トイレの水が止まらない

ロータンク内を見てみましょう。ゴムフロートを持ち上げるチェーンが引っ掛かったり、ゴムフロートが開いていませんか?
チェーンの引っ掛かりや異物を取って、正しい位置に直します。

浮き玉の止まる位置がオーバーフロー管より高い位置にあったり、浮き玉がどこかに引っ掛かっている時は…
浮き玉を正しい位置に直し、上下スムーズに動くようにしましょう。浮き玉の中に水が入って重くなっていたら、浮き玉を交換します。

ブレーカーが落ちて電気が消えた

分電盤を見てください。

アンペアブレーカーが切れている。
電気の使いすぎです。使っている電気器具を減らしてスイッチを入れなおしましょう。

配線ブレーカーが切れている。
使っている電気器具の故障等によるショートか、その部屋の電気の使いすぎです。使用していた電気器具のコンセントを抜いてスイッチを入れなおしましょう。

漏電ブレーカーが切れている。
回路が漏電しているおそれがあります。すぐに最寄りの電力会社へ連絡しましょう。

ガスが止まった(都市ガスの場合)

  1. すべてのガス器具を止め、元栓を閉める。屋外の器具も忘れずに。
  2. 復帰ボタンのキャップを外す。
  3. 復帰ボタンを奥までしっかり押さえて、手を離す。(ボタンはもとに戻り、赤ランプは再び点滅します)
  4. 約3分待つ。(この間にガス漏れがないか確認しています)
  5. 再度ガスメータを確認して、赤ランプが消えていればガスが使えます。
テレビの映りが悪い時

フィーダー、同軸ケーブルが外れてないか。

外部にある共用電気ブレーカースイッチが下りていないか。
(共聴アンテナに増幅器が設置されている場合は電源が切れると増幅器が働かなくなります)

アンテナが倒れていたら、管理会社に連絡しましょう。

玄関ドアの閉まりが悪い

右の図のように各箇所をチェックして、閉まり具合を調節してみてください。

ガタつき・きしみの調整。蝶番がゆるんでいるときは、止めネジをしっかりと締めなおしてください。きしんだりするときは、ミシン油を少しさすと軽くなります。

【閉まるスピードの調整】

Aタイプ
右の図のように調整してください。



Bタイプ
ドライバーなどで1速目は刻印1を、2速目は刻印2を各々回転させて調整してください。右へまわすと遅く、左へまわすと速く閉まるようになります。

1速目と2速目の速度差を極端に変えると、故障の原因になります。注意しましょう。

※上記説明は参考例となります。お部屋の設備によって形状・構造等が違う場合がございます。
 ご不明な点がある場合は、大家さん又は管理会社にご連絡ください。

賃貸物件をお探しなら

沿線・駅から探す     エリアから探す     地図から探す

賃貸生活Q&A
印刷用チェックリストはこちら

印刷用データの閲覧にはAdobe Readerが必要です。お持ちでない方はこちらからAdobe Readerをダウンロードしてください。

印刷用ページを開く

不動産仲介フランチャイズ店舗数No.1(※売買・賃貸の両方を取り扱う不動産仲介フランチャイズ業としての全国における店舗数(2017年7月時点/東京商工リサーチ調べ))

ページトップに戻る