パレ神楽坂[078301-51208]
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物件画像
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外観 -
間取り
専有面積136.47平米 -
リビング
フリールーム約３帖が隣接 -
リビング
広範囲に床暖房を設置済み -
リビング
間接照明で柔らかく落ち着いた雰囲気 -
キッチン
高品質な素材、洗練されたデザイン -
リビング
内装フルリノベーション2024年8月完了 -
洗面台・洗面所
大きな三面鏡付き化粧台
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バス
浴室テレビつき -
トイレ
温水洗浄・手洗い場付き -
トイレ
２箇所にトイレあり -
リビング
２面採光で風通し良好！WIC付き -
リビング
２面採光で風通し良好！ -
バルコニー
使い勝手の良いオープン棚設置済み -
玄関
白とダークブラウンを基調とした玄関 -
その他内観
清潔感と柔らかい雰囲気のある廊下 -
その他現地
整備された歩道で通勤・通学も安心。 -
その他現地
重厚感あるオシャレな外観 -
その他
外観1
間取り2
リビング3
リビング4
リビング5
キッチン6
リビング7
洗面台・洗面所8
バス9
トイレ10
トイレ11
リビング12
リビング13
バルコニー14
玄関15
その他内観16
その他現地17
その他現地18
その他19
特徴ピックアップ
- 瑕疵保険（国交省指定）保証付
- 高台に立地
- 平坦地
- 都市近郊
- 市街地が近い
- 駅まで平坦
- ２沿線以上利用可
- 角部屋
- タイル貼り
- ２面採光
- 日当り良好
- 通風良好
- 全居室6帖以上
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- 全居室フローリング
- 床暖房
- 全居室収納
- 収納スペース
- クローゼット
- ウォークインクローゼット
- シューズインクローゼット
- システムキッチン
- 食器洗乾燥機
- 浄水器
- 独立洗面台
- オートバス
- ＴＶ付バス
- シャワー
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 高機能トイレ
- バルコニー有
- 駐輪場
- ２４時間ゴミ出し可
- TVインターホン
- セキュリティ充実
- 内装リフォーム済
- リノベーション済
- フローリング張替
- 眺望良好
- 周辺交通量少なめ
- 整備された歩道
- スーパー 徒歩10分以内
- 小学校 徒歩10分以内
- ペット可
- コンロ3口
- バス1坪以上
- 管理人日勤
支払額例
物件価格2億7,480万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | パレ神楽坂 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区中町 | 沿線情報 |
市ケ谷駅 徒歩9分 東京地下鉄有楽町線
神楽坂駅 徒歩9分 東京地下鉄東西線 牛込神楽坂駅 徒歩7分 東京都大江戸線 飯田橋駅 徒歩14分 総武・中央緩行線 |
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| 価格 | 2億7,480万円 | 管理費 | 47,100円 | |
| 修繕積立金 | 18,840円 | その他費用 |
電波障害積立金：200円/月
ヒーツ積立金：10,000円/月 |
|
| 専有面積 | 136.47m² | その他面積 | バルコニー面積：5.55m² | |
| 間取り・向き | 3SLDK 東向き | 築年月 | 1990年06月 | |
| 階建/階 | 地下1階/4階建ての3階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 長谷工コミュニティ | |
| 設備 | 瑕疵保険（国交省指定）保証付 高台に立地 平坦地 都市近郊 市街地が近い 駅まで平坦 ２沿線以上利用可 角部屋 タイル貼り ２面採光 日当り良好 通風良好 全居室6帖以上 室内洗濯機置場 フローリング 全居室フローリング 床暖房 全居室収納 収納スペース クローゼット ウォークインクローゼット シューズインクローゼット システムキッチン 食器洗乾燥機 浄水器 独立洗面台 オートバス ＴＶ付バス シャワー 浴室乾燥機 温水洗浄便座 高機能トイレ バルコニー有 駐輪場 ２４時間ゴミ出し可 TVインターホン セキュリティ充実 内装リフォーム済 リノベーション済 フローリング張替 眺望良好 周辺交通量少なめ 整備された歩道 スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 ペット可 コンロ3口 バス1坪以上 管理人日勤 | |||
| 総戸数 | 28戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 敷地内 有り有料 30,000円 | |
| 駐輪場 | 有り無料 | バイク置場 | ||
| 施工会社 | 前田建設工業 | 建築確認番号 | ||
リフォーム・リノベーション
| 概要 |
内装：2024年08月 キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、洗面所
リノベーション：2024年08月 リノベーション済み |
||
|---|---|---|---|
| 備考 |
リノベーション：リフォーム |
||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | |
| 学区 | 牛込第三中学校（約304 m）/愛日小学校（約244 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 078301-51208 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2025年11月28日 | 次回更新予定日 | 2025年12月12日 |
| 備考 | 電波障害積立金 月額200円 ヒーツ積立金 月額10,000円ペット飼育可能（犬・猫2匹まで） | ||
周辺環境
スーパー
まいばすけっと牛込神楽坂西店（260m）
スーパー
三徳牛込神楽坂店（130m）
コンビニ
セブンイレブン牛込北町店（240m）
コンビニ
ファミリーマート新宿矢来町店（400m）
郵便局
牛込郵便局（400m）
小学校
新宿区立愛日小学校（150m）
病院
牛込台さこむら内科（28m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21住新センター代々木上原店 
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- 住所
- 東京都渋谷区上原１丁目36-12ドミール代々木上原1F
- アクセス
- 小田急電鉄小田原線「代々木上原駅」 徒歩1分
- 会社名
- 株式会社住新センター
- 代表者
- 田中 章雄
- 営業時間
- 10:00～18:30
- 定休日
- 水曜日
- 免許番号
- 東京都知事(6)第76555号
- 店代表者メッセージ
-
お客様の人生においての一大イベントをお手伝いさせていただく弊社の社訓は、「お客様には自分の親・兄弟・親友と同じように対応する」です。これは、身内や友人に薦められないような物件はお客様にも薦めない。お客様の立場にたったうえで、不動産の専門家としてアドバイスをおこなっていくということ。お客様の信頼やご希望に応え、住宅探しがご家族にとって楽しい思い出となるよう、またお取引後もお付き合い頂けるような企業になれるよう、スタッフ一同努力邁進してまいりますので、今後ともお引立てを賜りますようお願い申し上げます。
センチュリー21住新センター代々木上原店 田中 章雄
この店舗へのお客様の声
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- 東京都 K.T様
（担当者：佐藤 公幸） - 周辺環境や市場動向など、様々な角度からの情報を沢山、丁寧にご説明頂きました。とても真摯に対応して頂き、信頼感が持てました。また、アフターフォローもとても親切です。今後も不動産関係で何かあれば、住新センターさんにお願いしたいと思います。とても満足しています。
- 東京都 K.T様
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- 東京都 H.K様
（担当者：加藤 稔） - 対応全般につき満足しています。常に笑顔で安心させてくれる対応でした。成約後もリフォーム会社を紹介していただくなどフォローに感謝しております。
- 東京都 H.K様
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- 東京都 G.K様
- 私たちの求めている条件をしっかりと聞き、理解した上で物件を提案していただき、内見を行った物件についてはその評価（メリット・デメリット）をわかりやすく、隠さずに説明していただきました。そのため高い信頼性の基に相談をさせていただけました。
物件を見送った場合はその理由をフィードバックすることで、次のご提案はより私たちの求めている物件になっており、最終的には非常に納得のいく購入ができました。私たちの反応やコメントをよく記憶していただいたと思います。その中には自分たちも無意識に定めていた条件もあり、非常に助かりました。次回もぜひご相談させていただきます。
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◆大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩5分！◆北東×北西向き角住戸◆新規リフォーム2024年8月完了済◆専用使用権付き駐車場あり◆ペット飼育可（犬・猫２匹まで 細則あり）
センチュリー21住新センター代々木上原店 加藤 稔