藤和シティホームズ戸田[122701-41866]
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
2020 点 -
建築・設備
1020 点 -
管理組合収支
4040 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
-110 点
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
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外観 -
間取り -
リビング -
キッチン -
キッチン -
洗面台・洗面所 -
バス -
トイレ
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洋室 -
洋室 -
洋室 -
バルコニー -
その他内観 -
玄関 -
収納 -
その他共用部分 -
エントランス -
その他現地
外観1
間取り2
リビング3
キッチン4
キッチン5
洗面台・洗面所6
バス7
トイレ8
洋室9
洋室10
洋室11
バルコニー12
その他内観13
玄関14
収納15
その他共用部分16
エントランス17
その他現地18
特徴ピックアップ
- 日当り良好
- 振分
- 電気
- フローリング
- 全居室収納
- 収納スペース
- クローゼット
- システムキッチン
- ガスコンロ
- 食器洗乾燥機
- 独立洗面台
- シャンプードレッサー
- 追い焚き
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- バルコニー有
- エレベーター有
- 宅配ボックス
- オートロック
- TVインターホン
- 内装リフォーム済
- スーパー 徒歩10分以内
- 小学校 徒歩10分以内
- シューズボックス
- 南西向き
- コンロ3口
- ペット不可
- 管理人日勤
支払額例
物件価格4,899万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | 藤和シティホームズ戸田 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県戸田市大字新曽 | 沿線情報 |
戸田駅 徒歩2分 埼京線
北戸田駅 徒歩20分 埼京線 戸田公園駅 徒歩21分 埼京線 |
|
| 価格 | 4,899万円 | 管理費 | 10,410円 | |
| 修繕積立金 | 21,020円 | その他費用 | 町内会費：2,000円/年 | |
| 専有面積 | 65.12m² | その他面積 | バルコニー面積：8.7m² | |
| 間取り・向き | 3LDK 南西向き | 築年月 | 1996年12月 | |
| 階建/階 | 13階建ての3階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 | |
| 設備 | 日当り良好 振分 電気 フローリング 全居室収納 収納スペース クローゼット システムキッチン ガスコンロ 食器洗乾燥機 独立洗面台 シャンプードレッサー 追い焚き 浴室乾燥機 温水洗浄便座 バルコニー有 エレベーター有 宅配ボックス オートロック TVインターホン 内装リフォーム済 スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 シューズボックス 南西向き コンロ3口 ペット不可 管理人日勤 | |||
| 総戸数 | 68戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 有り有料 17,000円 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | 大日本土木 | 建築確認番号 | ||
リフォーム・リノベーション
| 概要 | 内装：2025年11月 キッチン、浴室、トイレ、壁、床、洗面所、建具、エアコン設置 | ||
|---|---|---|---|
| 備考 |
リフォーム：全室クロス張替全室フローリング張替フロアタイル張替建具交換システムキッチン交換ユニットバス交換洗面台交換トイレ交換 |
||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | |
| 学区 | 新曽中学校（約960 m）/新曽北小学校（約670 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 即引渡し可 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 122701-41866 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2025年11月28日 | 次回更新予定日 | 2025年12月12日 |
| 備考 | |||
周辺環境
小学校
戸田市立新曽北小学校（670m）
中学校
戸田市立新曽中学校（960m）
幼稚園・保育園
戸田駅前すくすく保育園（240m）
スーパー
Olympic戸田店（230m）
スーパー
オーケー戸田駅前店（300m）
コンビニ
ファミリーマート戸田駅東口店（40m）
ドラッグストア
ドラッグセイムス上戸田店（250m）
公園
後谷公園（700m）
役所
戸田市役所（950m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21ウインズホーム川口店 
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- 住所
- 埼玉県川口市芝中田２丁目33-3
- アクセス
-
京浜東北・根岸線「蕨駅」 バス5分、徒歩3分
京浜東北・根岸線「西川口駅」 徒歩25分
埼京線「戸田公園駅」 バス15分
京浜東北・根岸線「南浦和駅」 バス15分
- 会社名
- 株式会社ウインズホーム
- 代表者
- 頴川 圭太
- 営業時間
- 10:00～19:00
- 定休日
- 火曜日、水曜日
- 免許番号
- 埼玉県知事(9)第13633号
- 店代表者メッセージ
-
『お客様の笑顔のために。』私たちセンチュリー21ウインズホームの全社員はパワーあふれる行動力で皆様のお家探しを応援させていただきます。
センチュリー21ウインズホーム川口店 頴川 圭太
この店舗へのお客様の声
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- 埼玉県 H.Y様
（担当者：大熊 悠斗） - 疑問に感じたことを、冷静・迅速に対応いただいたことで、物事を早急に進めることができました。店舗では何気ない気遣いに好感を持ちました。今後も何かありましたら相談したいと思っております。
- 埼玉県 H.Y様
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- 埼玉県 M.Y様
- 一生懸命頑張ってくれました。長い間お世話になりました。
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- 埼玉県 T.Y様
- 買い時を迷っていましたが、購入を後押ししてもらい、助かりました。このタイミングで無ければ購入出来なかったと思います。メールで色々回答して頂き、時間を選ばず質問等出来るので、ありがたかったです。
南西向きで陽当たり良好！安全面を考慮したオートロック！宅配ボックス搭載！埼京線「戸田」駅徒歩2分！都内へのアクセスも良好！内装・設備一新のフルリフォーム物件。新築気分でお住まいいただけます！
センチュリー21ウインズホーム川口店