藤和ハイタウン三田城山[101201-5968]
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
2020 点 -
建築・設備
2020 点 -
管理組合収支
4040 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
910 点
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
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外観 -
間取り -
バルコニー -
現地からの眺望 -
現地からの眺望 -
エントランス -
その他
外観1
間取り2
バルコニー3
現地からの眺望4
現地からの眺望5
エントランス6
その他7
特徴ピックアップ
- 始発駅
- ２沿線以上利用可
- 日当り良好
- 通風良好
- LDK15帖以上
- 和室
- 電気
- 都市ガス
- 全居室収納
- システムキッチン
- バルコニー有
- ルーフバルコニー
- エレベーター有
- オートロック
- 内装リフォーム済
- 公営水道
- 下水道
- カウンターキッチン
- 高層階
- 南西向き
支払額例
物件価格2,280万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | 藤和ハイタウン三田城山 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県三田市三輪３丁目 | 沿線情報 | 三田駅 徒歩13分 福知山線 | |
| 価格 | 2,280万円 | 管理費 | 10,000円 | |
| 修繕積立金 | 16,490円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 86.34m² | その他面積 |
バルコニー面積：14.23m²
ルーフバルコニー面積：36.76m² |
|
| 間取り・向き | 4LDK 南西向き | 築年月 | 1996年08月 | |
| 階建/階 | 13階建ての8階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 三菱地所コミュニティ | |
| 設備 | 始発駅 ２沿線以上利用可 日当り良好 通風良好 LDK15帖以上 和室 電気 都市ガス 全居室収納 システムキッチン バルコニー有 ルーフバルコニー エレベーター有 オートロック 内装リフォーム済 公営水道 下水道 カウンターキッチン 高層階 南西向き | |||
| 総戸数 | 131戸 | 建物状況 | 居住中 | |
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 敷地内 有り有料 1,000円 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | 株式会社熊谷組 | 建築確認番号 | ||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 八景中学校（約2973 m）/三輪小学校（約670 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 101201-5968 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2025年11月27日 | 次回更新予定日 | 2025年12月11日 |
| 備考 | 司法書士は売主指定の司法書士とさせていただきます。 | ||
周辺環境
スーパー
マックスバリュ三輪店（249m）
スーパー
スーパーマルハチ三田店（542m）
コンビニ
セブンイレブン 三田三輪3丁目店（397m）
コンビニ
ローソンＪＲ三田駅北店（845m）
ドラッグストア
スギ薬局三田三輪店（228m）
ドラッグストア
スーパードラッグイレブン 三田天神店（1120m）
ショッピング施設
ドン・キホーテ三田店（932m）
ショッピング施設
キッピ―モール三田（976m）
郵便局
三田郵便局（1278m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21住まい館 
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- 住所
- 兵庫県三田市中央町１０－７
- アクセス
- 福知山線「三田駅」
- 会社名
- 株式会社住まい館
- 代表者
- 前田 高志
- 営業時間
- 10:00～19:00
- 定休日
- 水曜日
- 免許番号
- 兵庫県知事(4)第300320号
- 店代表者メッセージ
-
センチュリー21住まい館 前田 高志
この店舗へのお客様の声
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- 兵庫県 M.Y様
（担当者：藤本 有大郎） - 色々と質問に答えて頂き大変良かったです。満足のいく契約が出来ました。ありがとうございます。
- 兵庫県 M.Y様
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- 神奈川県 H.Y様
（担当者：福中 将人） - 遠方から来訪する当方のペースに合わせて準備を整えてもらったり、取引を進めてくれたことに大変感謝しています。
- 神奈川県 H.Y様
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- 兵庫県 R.T様
- 早い対応ありがとうございました。
JR福知山線「三田」駅徒歩13分の好立地！広々ルーフバルコニーから三田の景色を一望できます♪
センチュリー21住まい館