浜松市中央区広沢２丁目の中古一戸建て[163701-5596]
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物件画像
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外観 -
間取り -
区画図 -
前面道路含む現地写真 -
前面道路含む現地写真 -
玄関 -
キッチン -
リビング
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洗面台・洗面所 -
バス -
バス -
トイレ -
和室 -
その他内観 -
洋室 -
洋室 -
洋室 -
和室 -
収納
納戸 -
玄関
納戸 -
トイレ -
前面道路含む現地写真 -
その他現地 -
庭 -
駐車場
外観1
間取り2
区画図3
前面道路含む現地写真4
前面道路含む現地写真5
玄関6
キッチン7
リビング8
洗面台・洗面所9
バス10
バス11
トイレ12
和室13
その他内観14
洋室15
洋室16
洋室17
和室18
収納19
玄関20
トイレ21
前面道路含む現地写真22
その他現地23
庭24
駐車場25
特徴ピックアップ
- 高台に立地
- 閑静な住宅地
- 都市近郊
- 市街地が近い
- 土地50坪以上
- 2階建
- 南向き
- 日当り良好
- 通風良好
- 和室
- 吹抜け
- 電気
- 都市ガス
- 収納スペース
- 納戸
- クローゼット
- トイレ２ヶ所
- バルコニー有
- 南面バルコニー
- 庭10坪以上
- 南庭
- IT重説対応物件
- 公営水道
- 下水道
- バス1坪以上
支払額例
物件価格2,999万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | 浜松市中央区広沢 中古住宅 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区広沢２丁目28-44 | 沿線情報 |
浜松駅 バス12分 蜆塚一丁目停 停歩9分 東海道本線
浜松駅 より車14分 3.60km 東海道本線 |
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| 価格 | 2,999万円 | その他費用 | ||
| 延床面積 | 138.25m²（41.82坪）登記 | 土地面積 |
324.36m²（98.11坪）公簿 |
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| 間取り・向き | 5SLDK 南向き | 築年月 | 1997年05月中旬 | |
| 設備 | 高台に立地 閑静な住宅地 都市近郊 市街地が近い 土地50坪以上 2階建 南向き 日当り良好 通風良好 和室 吹抜け 電気 都市ガス 収納スペース 納戸 クローゼット トイレ２ヶ所 バルコニー有 南面バルコニー 庭10坪以上 南庭 IT重説対応物件 公営水道 下水道 バス1坪以上 | |||
| 階数 | 2階建て | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 木造 | 駐車場 | 有 カースペース 2台駐車可能 | |
| 施工会社 | 建築確認番号 | |||
リフォーム・リノベーション
| 概要 |
内装：2026年01月 キッチン、浴室、トイレ、壁、洗面所、建具、給湯器
外装：2026年01月 外壁 |
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|---|---|---|---|
| 備考 | |||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 借地期間/地代 | |||
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 浜松市立蜆塚中学校（約560 m）/広沢小学校（約1140 m） | ||
| 備考 | 接道状況：一方 公道 北 幅員5.2m 接面13m 地勢：傾斜地 法令制限等：高度地区、景観法、崖上につき建築制限有、敷地内段差有 | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 163701-5596 | 加盟店整理番号 | 20217 |
| 更新日 | 2025年11月01日 | 次回更新予定日 | 2025年11月15日 |
| 備考 | ◎いつでも内覧可能です。 | ||
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21中央不動産浜松店
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- 住所
- 静岡県浜松市浜名区小松3180番地
- アクセス
- 遠州鉄道「遠州小松駅」 徒歩10分
- 会社名
- 中央不動産株式会社
- 代表者
- 長谷川 伸矢
- 営業時間
- 09:00～18:00
- 定休日
- 水曜日、年末年始・ゴールデンウィーク
- 免許番号
- 国土交通大臣(1)第10621号
- 店代表者メッセージ
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住宅・不動産の購入のご相談は、当社へご連絡をお待ちしております。ご売却の相談も受付ております。専門のスタッフが丁寧にご説明させていただきます。
センチュリー21中央不動産浜松店 長谷川 伸矢
この店舗へのお客様の声
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- 静岡県 K.M様
（担当者：長谷川 伸矢） - 不動産取引は初めてでしたが、不安なくこちらの立場に立って説明いただきました。
- 静岡県 K.M様
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- 静岡県 H.M様
- とにかく不安に思う事に関して直ぐに対応してくれ、親切丁寧に説明もして頂き前に進む事ができました。
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- 静岡県 M.K様
（担当者：菊池 直人） - 大変お世話になりました。お気遣いや事の進め方など流石プロと感心致しました。
- 静岡県 M.K様
周辺環境良好！生活利便性の高いエリア！間取りは5SLDK、部屋数・収納豊富です！南面接道、陽当たり・通風良好！
センチュリー21中央不動産浜松店 金田 ルカス