大阪市此花区梅香２丁目の新築一戸建の物件概要
| 価格 | 2,680万円（税込） |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市此花区梅香２丁目6-6 |
| アクセス | |
| 土地面積 |
83.85m²(実測) (25.36坪) |
| 建物面積 | 121.50m²(登記) (36.75坪) |
| 間取り | 3LDK(ＬＤＫ17.50畳 洋6.40畳 洋6.40畳 洋4.80畳) |
| 築年月 | 2021年1月上旬 |
| リフォーム | - |
| リノベーション | - |
| 建物構造/階建 | 木造 /3階建て |
| 駐車場 | 有 /2台駐車可能 |
| 設備 | 整形地、閑静な住宅地、都市近郊、市街地が近い、前道６ｍ以上、ペット対応、日当り良好、通風良好、LDK15帖以上、電気、都市ガス、フローリング、全居室フローリング、全居室収納、収納スペース、クローゼット、システムキッチン、ガスコンロ、グリル、食器洗乾燥機、食器乾燥機、独立洗面台、シャンプードレッサー、追い焚き、浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ２ヶ所、温水洗浄便座、フラット３５・S適合証明書有、フラット３５適合証明書有、周辺交通量少なめ、整備された歩道、シューズボックス、公営水道、下水道、シャワールーム、カウンターキッチン、3階建以上、コンロ3口、２面バルコニー |
| 公共設備 | ガス： 都市ガス、水道： 公営水道、汚水： 公共下水、雑汚水： 公共下水 |
| 小学校区/中学校区 | 梅香小学校（411m）/春日出中学校（580m） |
| 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい/容積率 | 80％/300％ |
| 都市計画/建築許可理由 | 市街化区域/- |
| 接道状況/位置指定道路 | 一方 公道 西北 幅員8.00m 接面5.90m |
| 不適合接道 | - |
| 私道負担面積 | - |
| セットバック面積 | - |
| 土地権利 | 普通借地権（賃借権） |
| 借地期間・地代 | 新規契約期間20年 28,880円 |
| 保証金 | - |
| 権利金 | - |
| 国土法届出 | 不要 |
| 建物現況 | 新築 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 建築確認番号 | 第トラスト20-1080号 |
| 法令に基づくその他制限事項 | 景観法,航空法,準防火地域 |
| フラット利用可 | - |
| 手付金保証 | - |
| その他一時金 | - |
| 町会費 | - |
| リボーン21 | - |
| 備考 | 〇２階に水回りが揃うので 生活の導線が確保されやすいです！●借地権付の新築戸建です。 地代：月額28,880万円 名義変更手数料：741,400円〇1階部分には、約7.5帖の 事務所スペース（トイレ・ミニキッチン有） 約12.5帖の倉庫スペースあります！ また倉庫は電動シャッターで開け閉めできますので らくらくです！ また、倉庫部分を車庫としてもご利用いただけます！●フラット35S適合仕様での建築！〇周辺商業施設充実しております！ |
| 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2021/01/14 |
| 次回更新予定日 | 2021/01/28 |
| 物件コード | 084301-1689 |
大阪市此花区梅香２丁目の新築一戸建
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