新潟市西区小新西２丁目の中古一戸建て[177701-5679]
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物件画像
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外観
徒歩圏内にスーパー充実 -
間取り
水まわり全て新規交換 -
リビング
パートナーや家族が集う憩いの空間 -
駐車場
駐車2台可能 -
玄関
ひろびろとした玄関 -
リビング
日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫ -
キッチン
キッチンは家族の絆を育む大切な空間 -
キッチン
お手入簡単のHIクッキングヒーター
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洗面台・洗面所
ゆとりある洗面室 -
洗面台・洗面所
人気の3面鏡を採用 -
バス
リラックス空間 -
トイレ
快適空間 -
その他居室
1階洋室約5帖 -
その他居室
1階洋室約6.5帖 -
その他居室
2階洋室約6帖 -
その他居室
2階洋室約7帖 -
収納
棚付き収納 -
収納
各居室収納が充実 -
前面道路含む現地写真
保育園、小中学校が全て徒歩10分圏内 -
前面道路含む現地写真
家の近くには西川が流れています -
玄関
和のテイストを残した玄関先 -
収納
玄関収納 -
リビング
自然光の差し込むリビング -
その他内観
TVモニター付きインターホン -
その他内観
給湯パネル -
キッチン
キッチンシンク -
洗面台・洗面所
洗面ボウル
外観1
間取り2
リビング3
駐車場4
玄関5
リビング6
キッチン7
キッチン8
洗面台・洗面所9
洗面台・洗面所10
バス11
トイレ12
その他居室13
その他居室14
その他居室15
その他居室16
収納17
収納18
前面道路含む現地写真19
前面道路含む現地写真20
玄関21
収納22
リビング23
その他内観24
その他内観25
キッチン26
洗面台・洗面所27
特徴ピックアップ
- 瑕疵保証（不動産会社独自）保証付
- 整形地
- 閑静な住宅地
- 2階建
- 日当り良好
- 都市ガス
- フローリング
- 全居室フローリング
- 全居室収納
- システムキッチン
- IHクッキングヒーター
- 独立洗面台
- シャンプードレッサー
- オートバス
- 追い焚き
- 浴室に窓
- 温水洗浄便座
- TVインターホン
- リノベーション済
- 周辺交通量少なめ
- スーパー 徒歩10分以内
- 小学校 徒歩10分以内
- 2台駐車可
- シューズボックス
- 公営水道
- 下水道
- カウンターキッチン
- 南東向き
- 内外装リフォーム済
- 年内入居可
支払額例
物件価格1,650万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | 西区小新西2丁目 中古戸建 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市西区小新西２丁目 | 沿線情報 | 小針駅 徒歩25分 越後線 | |
| 価格 | 1,650万円 | その他費用 | ||
| 延床面積 | 98.59m²（29.82坪）登記 | 土地面積 |
161.7m²（48.91坪）公簿 私道面積：19.7m²（公簿） |
|
| 間取り・向き | 4LDK 東南向き | 築年月 | 1982年02月 | |
| 設備 | 瑕疵保証（不動産会社独自）保証付 整形地 閑静な住宅地 2階建 日当り良好 都市ガス フローリング 全居室フローリング 全居室収納 システムキッチン IHクッキングヒーター 独立洗面台 シャンプードレッサー オートバス 追い焚き 浴室に窓 温水洗浄便座 TVインターホン リノベーション済 周辺交通量少なめ スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 2台駐車可 シューズボックス 公営水道 下水道 カウンターキッチン 南東向き 内外装リフォーム済 年内入居可 | |||
| 階数 | 2階建て | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 木造 | 駐車場 | 有 2台駐車可能 | |
| 施工会社 | 建築確認番号 | |||
リフォーム・リノベーション
| 概要 |
内装：2025年12月 内装全面、．
外装：2025年12月 外壁、屋根 リノベーション：2025年12月 リノベーション済み |
||
|---|---|---|---|
| 備考 |
リノベーション：和室を洋室へ変更 リフォーム：． |
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土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
| 借地期間/地代 | |||
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 新潟市立小新中学校（約637 m）/新潟市立坂井輪小学校（約931 m） | ||
| 備考 | 接道状況：一方 私道 北東 幅員4m 法令制限等：日影制限有 法令に基づくその他制限事項：建築基準法第22条 | ||
備考情報
| 引渡時期 | 即引渡し可 | 取引態様 | 売主 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 177701-5679 | 加盟店整理番号 | 4925 |
| 更新日 | 2026年05月18日 | 次回更新予定日 | 2026年06月01日 |
| 備考 | ※司法書士は売主の指定になります。※指定の仲介会社の仲介が必要になります。 | ||
周辺環境
スーパー
ウオロク小針南店（193m）
コンビニ
ファミリーマート新潟小新店（209m）
中学校
新潟市立小新中学校（637m）
幼稚園・保育園
保育園るんびいに（528m）
小学校
新潟市立坂井輪小学校（931m）
銀行
第四北越銀行小針南支店（779m）
郵便局
小新南郵便局（1444m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21エージェント 
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- 住所
- 新潟県新潟市中央区出来島１丁目1番21号
- アクセス
- 信越本線「新潟駅」 バス24分、徒歩2分
- 会社名
- 株式会社エージェント
- 代表者
- 荒谷 千啓
- 営業時間
- 09:00～18:00
- 定休日
- 水曜日、夏季・年末年始
- 免許番号
- 新潟県知事(2)第5359号
- 店代表者メッセージ
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・新潟地域に根差した新潟専門の不動産のプロフェッショナルが多数在籍しています。皆さまの「売りたい」「買いたい」を全力でサポートさせていただきます！・当社は年間約100件のマンションを取り扱っており、新潟市内で現在販売中の約200件の中古マンションの内、当社は60件以上の物件を常時インターネットサイトに掲載しております。新潟市のマンション掲載件数№1です。（R6年10月現在）
センチュリー21エージェント 荒谷 千啓
この店舗へのお客様の声
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- 新潟県 H.T様
（担当者：齋藤 亮輔） - 親身になり対応をしていただきました。知識もあり、教えていただくことが多かったです。感謝しています。店舗には一度お邪魔しただけでしたが、綺麗だった印象があります。
- 新潟県 H.T様
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- 新潟県 O.J様
- とても良い物件でした。ありがとうございました。
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- 新潟県 O.Y様
- 営業のスタッフからもらった「引っ越し前やる事リスト」が文字が分かりやすく表にして分かりやすかった。
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センチュリー21エージェント 齋藤 亮輔