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【用途地域】| 不動産用語集

用途地域

読み方:ようとちいき

用途地域は、住宅地に望ましい環境づくりや、商業若しくは工業に適した地域づくりなど、各地域にふさわしい発展を促すため、都市の土地利用計画のひとつとして、地域地区制度の最も基本的なものである。

現行の用途地域は、第一種低層住居専用地域第二種低層住居専用地域第一種中高層住居専用地域第二種中高層住居専用地域第一種住居地域第二種住居地域準住居地域近隣商業地域商業地域準工業地域工業地域工業専用地域の12種類である(都市計画法8条1項1号)。

これらの地域内では、それぞれの目的に応じて、建築基準法により建築物の用途規制及び形態規制がなされている。

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