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【私道】| 不動産用語集

私道

読み方:しどう
民間の個人や法人が所有している道路のこと。「市道」と区別するために「わたくしどう」と呼ぶ場合もある。

国や地方公共団体が所有・管理する公道に対立する概念と言える。

私道の維持管理は原則としてその土地の所有者の自由であるが、建築基準法上の道路とみなされているものについては、その変更・廃止が制限されている(同法45条)。

なお、私道が建築基準法上の道路となるには、原則として「道路位置の指定」を受けなければならない。
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