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【贈与】| 不動産用語集

贈与

読み方:ぞうよ
当事者の一方が自己の財産を無償で相手方に与える意思表示をし、相手方が受諾をすることによって、その効力を生ずる契約のこと(民法549条以下)。

親族間での扶養や法定相続分の調整を目的とすることが多いが、詐害行為として行われるケースもある。

書面によらない贈与は撤回することができるが(民法550条本文)、履行が終わった部分については撤回することができない(同法550条但書)。

無償契約のため、贈与者は、贈与の目的である物又は権利の瑕疵又は不存在について、原則として担保責任を負わないが(同法551条1項)、負担付贈与については、贈与者は、その負担の限度において、売主と同じく担保の責任を負う(同法551条2項)。
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