レオパレスダイヤハウス2[145101-3235]
物件画像
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外観
■建物外観 -
間取り
■レオパレスダイヤハウス2 -
前面道路含む現地写真
■建物外観 -
駐車場
■敷地内駐車場 -
その他現地
■建物外観 -
その他現地
■建物外観 -
キッチン
■前面道路を含む建物外観 -
バス
■2階へと繋がる共用廊下スペース
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その他内観
■2階の共用廊下スペース -
リビング
■1階の共用廊下スペース -
前面道路含む現地写真
■建物外観 -
前面道路含む現地写真
■建物外観 -
その他現地
■建物外観 -
駐車場
■敷地内駐車場 -
その他現地
■敷地内共用ゴミステーション -
前面道路含む現地写真
■現地前面道路写真 -
その他現地
■共用廊下掲示板 -
その他現地
■アパートエンブレム -
全体区画図
■敷地配置図面
外観1
間取り2
前面道路含む現地写真3
駐車場4
その他現地5
その他現地6
キッチン7
バス8
その他内観9
リビング10
前面道路含む現地写真11
前面道路含む現地写真12
その他現地13
駐車場14
その他現地15
前面道路含む現地写真16
その他現地17
その他現地18
全体区画図19
特徴ピックアップ
- 耐震構造
- 新築時・増改築時の設計図
- 平坦地
- 角地
- 都市近郊
- 市街地が近い
- 南側道路面す
- 前道６ｍ以上
- 駅まで平坦
- ２沿線以上利用可
- 南向き
- 日当り良好
- 電気
- 室内洗濯機置場
- ベッド
- 照明器具
- エアコン
- 暖房
- ガス暖房
- 収納スペース
- 給湯
- 冷蔵庫
- シャワー
- 防犯カメラ
- トイレ
- オーナーチェンジ
- 家賃保証付き
- 公営水道
- 下水道
- 土地100坪以上
- プロパンガス（集中）
- 独立型キッチン
支払額例
物件価格6,980万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | レオパレスダイヤハウス2 | |||
|---|---|---|---|---|
| 利回り | 8.4% （満室時: 8.4%） | 収入 | 587万円／年 （満室時: 587万円／年） | |
| 投資用物件現況 | 全部賃貸中 | 収入備考 | ||
| 所在地 | 北海道札幌市西区発寒十三条３丁目5-1 | 沿線情報 |
発寒中央駅 徒歩13分 函館本線
発寒南駅 徒歩28分 札幌市東西線 発寒南駅 より車8分 2.00km 札幌市東西線 |
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| 価格 | 6,980万円 | その他費用 | ||
| 延床面積 | 462.54m²（139.91坪）登記 | 土地面積 |
481.02m²（145.5坪）公簿 |
|
| 間取り・向き | 1K 南向き | 築年月 | 2006年11月中旬 | |
| 階数 | 2階建て | 管理 | 全部委託 巡回 | |
| 設備 | 耐震構造 新築時・増改築時の設計図 平坦地 角地 都市近郊 市街地が近い 南側道路面す 前道６ｍ以上 駅まで平坦 ２沿線以上利用可 南向き 日当り良好 電気 室内洗濯機置場 ベッド 照明器具 エアコン 暖房 ガス暖房 収納スペース 給湯 冷蔵庫 シャワー 防犯カメラ トイレ オーナーチェンジ 家賃保証付き 公営水道 下水道 土地100坪以上 プロパンガス（集中） 独立型キッチン | |||
| 物件構造 | 木造 | 駐車場 | 有 | |
| 施工会社 | 株式会社レオパレス | オーナーチェンジ | あり | |
リフォーム・リノベーション
| 概要 |
外装：2022年01月 外壁、2022年外壁修繕済
リノベーション：無 |
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|---|---|---|---|
| 備考 |
リフォーム：2022年外壁修繕済 |
||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 借地期間/地代 | |||
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 集中プロパン 公営水道 公共下水 |
| 備考 | 接道状況：三方（角地） 公道 南 幅員10m 接面17m 公道 東 幅員8m 接面20m 公道 北 幅員8m 接面17m 法令制限等：高度地区、景観法 | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 145101-3235 | 加盟店整理番号 | 145101 |
| 更新日 | 2024年04月14日 | 次回更新予定日 | 2024年04月28日 |
| 備考 | ■サブリース賃貸借契約付。■物件詳細は担当までお問い合わせ下さいませ。 | ||
周辺環境
駅
■発寒中央駅(JR函館本線)（1040m）
駅
■発寒南駅(地下鉄東西線)（1900m）
公園
■発寒にじいろ公園（80m）
病院
■発寒中央病院（1500m）
ドラッグストア
■ツルハドラッグ発寒中央駅前店（1040m）
小学校
発寒東小学校（640m）
コンビニ
■ローソン札幌発寒12条店（160m）
中学校
■西陵中学校（800m）
スーパー
■ジェイアール生鮮市場発寒店（160m）
取扱店舗
センチュリー21Ａ-ハウス
- ※お問い合わせの際は、物件コード「145101-3235」をお伝えいただくとスムーズです。
- 住所
- 北海道札幌市中央区北一条西１９丁目2-5MODENA表参道１階
- アクセス
- 札幌市東西線「西１８丁目駅」 徒歩3分
- 会社名
- 株式会社Ａ-ハウス
- 代表者
- 津島 篤哉
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 水曜日、年末年始、お盆
- 免許番号
- 北海道知事 石狩(2)第008194号
- 店代表者メッセージ
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安心・安全のお取引・・・それはあたりまえのことです。そのあたりまえを確実に実践致します。私どもスタッフは業界経験豊富なキャリアと実績、すべてが財産でございます。お客様の不安を解決させていただきます。お気軽にご相談下さい。お待ちしております。
センチュリー21Ａ-ハウス 津島 篤哉
この店舗へのお客様の声
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- 北海道 T.R様
（担当者：三浦 琢真） - 売却まで一年以上悩んだが、他社は最初の連絡しかなかった。一方で定期的に連絡をもらえたため貴社での売却に決めた。
- 北海道 T.R様
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- 奈良県 N.G様
（担当者：三浦 琢真） - 広告の作り込みといい、こちらの諸々のお願いに真摯にご対応いただけたことといい、良かった点しか思い付きません。
- 奈良県 N.G様
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- 北海道 Y.E様
（担当者：三浦 琢真） - 親身になってお世話していただき、更には積極的にアドバイスをしてもらって助かりました。大変親切で顧客の身になった対応で嬉しかったです。
- 北海道 Y.E様
他の取り扱い物件
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※お問い合わせの際は物件コード「145101-3235」をお伝えいただくとスムーズです
物件コードは「145101-3235」とお伝えください
■年間想定収益額587万・年間表面利回率8.4％稼働中。■敷地内駐車場5台・2006年11月築・1K×16戸一棟木造収益。■レオパレス21管理・サブリース賃貸借契約による家賃保証付き。
センチュリー21Ａ-ハウス 三浦 琢真