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不動産用語集

土地の区画形質の変更

読み方：とちのくかくけいしつのへんこう

解説

都市計画法における開発許可の対象となる宅地造成等のこと。

開発行為としての土地の区画形質の変更は、宅地開発に伴う切土、盛土、整地や道路・公園などの公共施設の新設をすることをいう。

単なる土地の分筆、合筆や建築物のための基礎工事などは含まれない。

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