【CENTURY21】復興支援・住宅エコポイント制度｜建築関連用語｜不動産用語集｜センチュリー２１の不動産総合情報サイト

復興支援・住宅エコポイント制度

読み方：ふっこうしえん・じゅうたくえこぽいんとせいど

解説

住宅の省エネ化・住宅市場の活性化に加え東日本大震災の復興支援を目的として導入された制度。一定の要件を満たすエコ住宅の新築またはエコリフォームに対しポイントを発行し、そのポイントを被災地の商品やエコ商品等と交換できる。
なお、発行されるポイントのうち２分の１以上を、被災地の特産品や義援金などの復興支援商品に交換する必要がある。

１．ポイントの発行対象

（１）エコ住宅の新築

　平成23年10月21日から平成24年10月31日に建築着工※したもで次の［1］又は［2］に該当する新築住宅。

　［1］省エネ法のトップランナー基準(住宅事業建築主の基準)相当の住宅

　［2］省エネ基準(平成11年基準)を満たす木造住宅

　※建築着工とは、根切り工事又は基礎杭打ち工事の着工をいう。

（２）エコリフォーム

　平成23年11月21日から平成24年10月31日に工事着手※したもで次の［1］又は［2］に該当する改修工事。

　［1］窓の断熱工事

　［2］外壁、屋根・天井又は床の断熱改修

　※工事着手とはポイント対象工事を含むリフォーム工事全体の着手をいう。

２．ポイントの申請・交換期限

【ポイントの申請期限】

（１）エコ住宅の新築

一戸建て		平成25年4月30日まで
共同住宅等	階数10以下	平成25年10月31日まで
共同住宅等	階数11以上	平成26年10月31日まで

（２）エコリフォーム

　平成25年1月31日まで
　※ただし、耐震改修を行う共同住宅等の場合、階数に応じて申請期限が異なる。

階数10以下	平成25年10月31日まで
階数11以上	平成26年10月31日まで

【ポイントの交換期限】

・平成27年1月31日(エコ住宅の新築、エコリフォーム問わず)

３．発行ポイント数

（１）エコ住宅の新築

被災地※	１戸あたり300,000ポイント
その他の地域	150,000ポイント
（太陽熱利用システムを設置した場合はそれぞれ20,000ポイント加算） ※「東日本大震災に対処するための特別の財政援助及び助成に関する法律」における「特定被災区域」。

（２）エコリフォーム（300,000ポイントを限度とする）

内窓設置・外窓交換
発行ポイント数	大（2.8㎡以上）	18,000ポイント
	中（1.6㎡以上2.8㎡未満）	12,000ポイント
	小（0.2㎡以上1.6㎡未満）	7,000ポイント

ガラス交換
発行ポイント数	大（1.4㎡以上）	7,000ポイント
	中（0.8㎡以上1.4㎡未満）	4,000ポイント
	小（0.1㎡以上0.8㎡未満）	2,000ポイント

外壁、屋根、天井、床の断熱改修
発行ポイント数	外壁	100,000ポイント
	屋根・天井	30,000ポイント
	床	50,000ポイント

バリアフリー改修
発行ポイント数	手すりの設置	5,000ポイント
	段差解消	5,000ポイント
	廊下幅等の拡張	25,000ポイント
ポイントの上限	50,000ポイントを限度とする。

住宅設備の設置
発行ポイント数	太陽熱利用システム	20,000ポイント
	節水型トイレ	20,000ポイント
	高断熱浴槽	20,000ポイント

リフォーム瑕疵保険の加入	10,000ポイント
耐震改修※	150,000ポイント
※耐震改修を行う場合は、30万ポイントの上限とは別にポイントが加算されます。