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読み方：まんしょんすまい・るさい
住宅金融支援機構が発行する債券(利付10年債)で、マンションの管理組合が共用部分の修繕工事に備えて購入するものをいう。正式名称は「住宅金融支援機構住宅宅地債券（マンション修繕コース）」である。
管理組合は、修繕積立金で毎年1回ずつ定期的(最高10回)に債券を購入する。積立額は1口50万円で複数口の購入もできる。低金利環境下では比較的利回りがよく、マンションの修繕積立金を計画的に運用しやすい金融商品である。途中解約（機構への買入請求）は基本的に、第1回目の積み立ての債券発行から1年以上経過すれば可能。
住宅金融支援機構のマンション共用部分リフォーム融資を利用する場合は、通常より保証料が1割程度安くなるメリットがある。
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