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読み方：かんりがいしゃ
マンションなどの区分所有建物の管理は管理組合が行うことになっているが、この管理組合の決定に基づき管理業務の全部又は一部を専門業者に委託することが多い。この専門業者を管理会社または管理業者と呼んでいる。
マンションの管理の適正化の推進に関する法律では、マンション管理業者の登録制度を定めている。
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