【CENTURY21】一団の宅地建物の分譲｜宅地建物取引業法関連用語｜不動産用語集｜センチュリー２１の不動産総合情報サイト

読み方：いちだんのたくちたてもののぶんじょう

宅地建物取引業者が、10区画以上の一団の宅地又は10戸以上の一団の建物の分譲を行うことをいう(宅地建物取引業法施行規則6条の2第2号)。

「一団の宅地建物の分譲」については下記などの規定がある。

案内所を設置してその分譲を行う場合、当該案内所に標識を掲示しなければならない(宅地建物取引業法50条、同法施行規則19条1項3号)。
案内所を設置して売買契約の締結、申込みの受付等をする場合は、当該案内所に専任の取引主任者を設置しなければならず(同法15条、同法施行規則6条の2第2号)、かつ、業務開始の届出をしなければならない(同法50条2項、同法施行規則6条の2第2号)。
案内所で土地に定着した建物の中に設けられるもので行われた買受の申込み等については、クーリング・オフが適用されない(同法37条の2、同法施行規則16条の5第1号ロ)。