不動産仲介業センチュリー２１の
マンション・一戸建て・土地の購入＆売却
不動産売買の情報サイト[21style（21スタイル）]

不動産仲介業・不動産売買のセンチュリー２１｜21style

不動産仲介業・不動産売買のセンチュリー２１｜21style

不動産総合サイト21style　＞　お役立ち情報　＞　不動産用語集　＞　民法その他法律関連用語　＞　履行の着手

不動産用語集

履行の着手

読み方：りこうのちゃくしゅ

解説

手付解除は、相手方が履行に着手するまでは行うことができるが(民法557条1項)、判例ではここでいう履行の着手とは、客観的に外部から認識できるような形で、契約の履行行為の一部をなしたこと、または履行の提供をするために欠くことのできない前提行為をしたことと解釈されている（最高裁判決昭和40年11月24日）。

履行の着手行為の例は、売主の場合は売買物件の一部または全部の引渡しや、買主の希望により売却を前提として分筆登記の申請をすること等が、買主の場合は中間金の支払い等が挙げられる。

関連用語

著作権・免責事項

不動産の売買に便利な情報「不動産購入ガイド」

住宅ローンの選び方
住宅ローンを選ぶ際に知っておきたい情報をご案内します。
詳しくはこちら

「生活応援メニュー」新生活を快適にするご優待サービス

相続税対策マニュアル
不動産コンサルティングが明かす相続税対策が満載です。
詳しくはこちら

春の見つかるフェア

不動産総合サイト21style　＞　お役立ち情報　＞　不動産用語集　＞　民法その他法律関連用語　＞　履行の着手


不動産総合サイト「21style」
賃貸住宅情報「21rent」
カンタンクイック検索
運営会社について