【CENTURY21】農業後継者が農地等の贈与を受けた場合の納税猶予｜税金・税制関連用語｜不動産用語集｜センチュリー２１の不動産総合情報サイト

農業後継者が農地等の贈与を受けた場合の納税猶予

読み方：のうぎょうこうけいしゃがのうちとうのぞうよをうけたばあいののうぜいゆうよ

解説

農業を経営する人が、その有する農地の全部並びに採草放牧地及び準農地（農用地区域内にある土地で10年以内に農地か採草放牧地とそして開発され農業の用に供するもの）の一定割合をその農業を引き継ぐ推定相続人の1人に贈与した場合には、その推定相続人について課税される贈与税は、受贈者又は贈与者のいずれかが死亡する日まで、その納税を猶予し、かつ、免除するという制度である。

ただし、贈与者の死亡により猶予されていた贈与税が免除された場合には、その農地等は贈与者から相続したものとみなして相続税の課税対象となる。また、特定市街化区域内にある農地等については、都市営農農地等に該当するものに限り納税猶予の対象になる。

納税猶予の適用を受けるための要件は次のとおりである

贈与者は、農地等を贈与した日まで引き続き3年以上農業を営んでいた人であること。
贈与者は、その農業の用に供していた農地の全部と採草放牧地及び準農地の3分の2以上の面積を贈与すること。特定市街化区域内にある農地又は採草放牧地等については、都市営農農地等に該当するものに限り、この特例の対象となる。また、平成17年4月1日以後に行う農地の贈与については、農業経営基盤強化促進法第5条第2項第4号ハに掲げる要件に該当する遊休農地のうち一定のものはこの特例の対象とならない。
受贈者は、贈与者の推定相続人のうちの1人で、その贈与により農地等を取得した日における年齢が18歳以上で、同日まで引き続き3年以上農業に従事していたこと。
受贈者は、その農地等を取得した日後速やかにその農地等について農業経営を行うこと。
贈与者が、既にこの納税猶予の特例の適用に係る贈与を行っていないこと。
贈与税の申告書に納税猶予の特例を受けようとする旨並びにその農地等の明細及び納税の計算に関する明細その他所定の事項を記載した書類を添付してその申告書の提出期限までに提出すること。
贈与税の申告書の提出期限までに納税が猶予される税額に相当する担保を提供すること。
贈与者は、次に揚げる場合に該当しない者であること。