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不動産用語集

媒介報酬(仲介報酬)

読み方：ばいかいほうしゅう(ちゅうかいほうしゅう)

解説

宅地建物取引業者が、その努力により売買・交換・貸借の契約を有効に成立させたときに、依頼者から支払われる成功報酬のこと。仲介手数料とも呼ばれる。

一般的には、売買の場合は契約を成立させたときに報酬の半額、残代金決済時にその残額が支払われ、また、賃貸の場合はその契約時に一括で支払われる。

しかし、売買の場合にその契約がローン特約などで解除された場合等は、報酬は返還しなければならない。

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