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センチュリー２１

不動産仲介業センチュリー２１のマンション・一戸建て・土地購入＆売却不動産売買の情報サイト[21style]

物件情報の見方

物件名称
マンション、及びアパートの場合には建物名称が表示されます。表示されていないものにつきましては取扱店舗にお問い合わせください。
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所在地
物件の住所を表示しています。地番以下は省略されている場合があります。
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価格
物件価格です。消費税及び地方消費税の対象となる場合は税込価格が表示されます。単位は万円です。
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交通
物件の最寄りの交通機関(沿線・駅）と駅からの所要時間を表示しています。
物件詳細ページでは、登録されている交通機関の全て情報を表示しています。
また、バスを利用する場合は、バス乗車時間と停留所から物件までの徒歩分数もあわせて表示されます。
※徒歩の所要時間は1分80mを目安として計算しています（端数は切り上げ）
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間取り
間取タイプが表示されます。詳細表示では各部屋の畳数が表示されます。
＜用語の説明＞
  • 数字 - - - リビングルーム、ダイニングルーム等を除く部屋の数
  • Ｌ - - - リビングルーム
  • Ｄ - - - ダイニングルーム
  • Ｋ - - - キッチン
  • ＳまたはＮ - - - 納戸などのサービスルーム（居室として認められない部屋）
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階数/階建
「物件の所在階/建物の総階数」という形式で表示されます。
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階建
物件の総階数を表示しています。
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部屋向き
物件の最大開口部（入り口や窓等）の向き（東、西、南、北、東南、南西、西北、北東）を表示しています。
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築年月
物件の完成年月(または完成予定年月)が表示されています。
西暦表示で「1990年='90」「2000年='00」と表示しています。
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部屋外設備
物件についている設備表示しています。
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専有面積
壁芯面積（壁の中心線で求められた面積）または登記簿面積（壁の厚みを除いた面積）のいずれかが表示されます。
（一戸建等の場合は延床面積）単位は平方メートルです。
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建物面積
建物の総床面積が表示されます。単位は平方メートルです。
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土地面積
私道を含めない敷地の面積（正味面積）が表示されます。 単位は平方メートル、および坪です。
坪表記は、物件の平米数を坪数に換算したものです。（算定式は、平米数×0.3025）
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私道面積
土地が接する道路について所有権を持っている場合（別途私道有りの場合）に私道面積として表示されます。単位は平方メートルです。
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セットバック面積
セットバックが要の場合の面積を表示しています。単位は平方メートルです。
セットバックとは都市計画区域内で建築物を建てる場合、建築基準法上の制限に基づき、道路の幅員を確保するために敷地の一部を道路部分として負担する部分です。
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バルコニー面積
バルコニー面積を表示しています。単位は平方メートルです。
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坪単価
1坪あたりの価格（または賃料）を表示しています。
円単位とし1円未満は切り上げです。
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管理費
管理費（共益費）等の月々かかる費用を示しています。単位は「円」です。
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修繕積立費
修繕積立金の月額支払額が表示されます。単位は「円」です。
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建物構造
建物の主な構造について
  • 木造
  • ブロック造
  • 鉄骨造
  • 鉄筋コンクリート造（RC）
  • 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）
  • プレキャストコンクリート造（PC）
  • 鉄骨プレキャストコンクリート造（HPC）
  • 軽量鉄骨造
  • オートクレープライトウェートコンクリート造（ALC）
  • 鉄筋ブロック造
  • その他
を表示しています。
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総戸数
物件の所在する建物の総戸数が表示されます。
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駐車場
駐車場の状況を表示しています。
＜用語の説明＞
  • 空有り ─── 敷地内駐車場に空きがあります。
  • 空無し ─── 敷地内駐車場に空きがありません。
  • 近隣確保 ─── 近隣に継承可能な駐車場があります。
  • 無し ─── 駐車場はありません。
※車種によりご利用できないケースもありますので事前に取扱店舗にお問合せください。
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駐車場料金
駐車場の使用料を表示しています。単位は「円」です。
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接道状況
敷地に接している道路の種類、方位、幅員等を表示します。
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建ぺい率・容積率
建ぺい率とは土地面積に対する建築面積の割合で、その地域に指定されている上限が表示されます。
容積率とは土地面積に対する建物延べ床面積の割合で、その地域に指定されている上限が表示されます。
尚、2つ以上の用途地域にかかる場合や前面道路の幅員による限度等、物件ごとの具体的な数値が表示される場合がありますが詳しくは、お問い合わせください。
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地目
登記簿に記載されている土地の用途上の分類が表示されます。現況と異なる場合がありますので、詳しくはお問い合わせ下さい。
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用途地域
都市計画に定められている土地利用規制が表示されます。2つ以上の用途地域にかかる場合は、適用面積が大きい方の用途地域が表示されます。
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都市計画
都市計画に定められている区域、地域地区が表示されます。
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土地権利
土地の権利が表示されます。借地権の場合は、当該借地権の種類が表示されます。
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国土法届出
国土法届け出の要否が表示されます。
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借地期間
借地権の場合、借地期間が表示されます。
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地代
借地権の場合、地代が表示されます。
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想定利回り
満室時賃料（1年分）の物件価格に対する割合、公租公課を含まない金額で算出しています。単位は％です。
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想定年収
満室時の収入（賃料等）を1年分の金額として表示しています。単位は万円です。
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建物現況・現況
物件の現在の状況を表示しています。
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引渡時期
物件の引渡希望時期が表示されます。
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管理形態
管理の委託状況を表示します。
＜用語の説明＞
  • 全部委託 ─── 管理をすべて管理会社に委託しています。
  • 一部委託 ─── 管理の一部を管理会社に委託しています。
  • 自主管理 ─── 管理を管理会社に委託せず管理組合によっておこなっています。
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管理会社
管理を委託されている会社名を表示します。
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特記
特記事項を表示しています。
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備考
その他の項目、備考を表示しています。
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取引態様
取扱店舗の取引形態を表示しています。取引態様は主に
  • 仲介（不動産の売買・貸借を不動産業者に依頼する時に結ぶ契約の一つです。）
  • 売主（広告主である不動産業者自らが土地（建物）を仕入れ、自らが販売します。）
  • 代理（不動産の売買・貸借を不動産業者に依頼する時に結ぶ契約の一つです。売主に代わって契約行為をすることができます。）
  • 販売代理（売主の委任を受け、売主に代わって不動産の販売代行を行います。）
に分かれています。
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情報登録日
物件情報の新規登録日、または更新(修正)した日付を表示しています。
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情報有効期限
物件情報の有効期限を西暦/月/日で表示しています。
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電話番号
物件の取扱店舗の代表番号を表示しています。
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取扱店舗
物件の取扱店舗とその情報を表示しています。
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