STEP8残金のお支払いと物件のお引渡し|不動産購入ガイド
不動産のことならセンチュリー21の21style

My style

ようこそ、ゲストさん。

ログイン

不動産仲介業センチュリー21の
マンション・一戸建て・土地の購入&売却
不動産売買の情報サイト[21style(21スタイル)]

センチュリー21|21style

センチュリー21|21style

不動産総合サイト21style > 購入 > 不動産購入ガイドSTEP8 残金のお支払いと物件のお引渡し

不動産購入ガイド

このページをはてなブックマークに追加

STEP8 残金のお支払いと物件のお引渡し

残金お支払い時の内容

登記申請
所有権移転登記の申請を行います。登記を代行する司法書士に必要書類を渡し、登記申請を依頼します。
残金のお支払い
売買代金のすべてを支払います。手付金は売買代金の一部として充当しますので、手付金と内金を差し引いた額が残金となります。
固定資産税等の清算
固定資産税、都市計画税、管理費等を、売主様と清算して頂きます。
関係書類の受け取り
管理規約、パンフレット、付帯設備の取扱説明書などを売主様から受け取ります。
カギのお引渡し
売主様からカギを受け取ります。その際に「物件引渡確認書」を取交わしていただきます。
諸費用のお支払い
仲介手数料などの諸費用をお支払いいただきます。所有権移転登記、抵当権設定登記などの申請を司法書士に依頼し登記費用もお支払い頂きます。

残金お支払い時にお客様(買主様)にご用意いただくもの

  1. 残金(売買代金から手付金と内金を差し引いた額)
  2. 固定資産税等の清算金
  3. 管理費などの清算金
  4. 登記費用(登録免許税+司法書士への報酬)
  5. 仲介手数料の残額
  6. 印鑑(実印)
  7. 印鑑証明書(抵当権設定時のみ)
  8. 住民票(所有権移転登記用)  ※法人の場合は資格証明書

登記手続きは司法書士が代行します

司法書士がお客様から必要書類をお預かりし、各種登記の申請書を作成して法務局に提出します。登記済権利書を司法書士から受け取られましたら、紛失や破損などがないよう充分注意して保管してください。
依頼する登記書類
所有権移転登記
抵当権設定登記
表示変更登記
お住み替えのお客様へのインタビュー お客様購入体験談
センチュリー21で不動産を購入されたお客様の体験レポートをご紹介します。
住宅ローンの選び方
住宅ローンを選ぶ際に知っておきたい情報をご案内します。

30周年感謝フェア

不動産総合サイト21style > 購入 > 不動産購入ガイドSTEP8 残金のお支払いと物件のお引渡し


不動産総合サイト「21style」
賃貸住宅情報「21rent」
カンタンクイック検索

センチュリー21の加盟店は、すべて独立・自営です。

運営会社について